Vendita
Villa singola
via delle Alpi, 44
Roccaforte Mondovì, CN
450mq, 15 vani

Codice di riferimento: 32351015-40 295.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Villa con giardino nel centro di Roccaforte Mondovì.

A Roccaforte Mondovi, vicino a Cuneo ed alle località turistiche di Frabosa, Lurisia, Prato Nevoso/Artesina (20 -30 Km), non lontano dal mar ligure (70 Km) abbiamo in vendita questa bella villa indipendente, costruita ad inizio '70, con l'attenzione di chi progetta e realizza per sè. Il risultato che si ottiene è un edificio ancora oggi caldo e confortevole, che si presta a diverse soluzioni di utilizzo abitativo. L'immobile è suddiviso su tre livelli collegati tra loro da comoda scala interna.

Al piano primo, che si raggiunge dal giardino percorrendo i pochi gradini di una scala in muratura, troviamo un ampio ingresso con accesso al salone doppio, alla cucina abitabile ed alla zona notte; quest'ultima con 4 camere letto matrimoniali e due bagni finestrati. La scala interna porta, in salita, alla mansarda abitabile, con due grandi camere ed un bagno; la stessa scala, in discesa, conduce al piano terra, dove troviamo un ampio spazio vivibile come "tavernetta" con grande camino e finestre lato giardino, oltre a locali di servizio (dispensa, lavanderia, locale caldaia), un bagno, una cantina ed accesso al box doppio (accatastato come locale di sgombero).

Completa questa bella casa indipendente un ampio terrazzino al primo piano, lato giardino ed un balcone sull'altro lato della casa, dove affacciano la cucina e due delle camere letto ed un ampio giardino/cortile pavimentato.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e boiler per l'acqua calda sanitaria.

I serramenti esterni sono in legno e vetro, in aggiunta ad un serramento in alluminio e vetro.

L'immobile, per la sua conformazione e ampiezza, si presta sia ad un uso residenziale per una famiglia numerosa, che per un uso promiscuo di abitazione principale e di studio professionale, trasformando parte della zona notte a questo scopo.

Il rapporto qualità/prezzo, considerando la grande superficie, l'ubicazione dell'immobile, pur valutando anche la necessità di qualche intervento di manutenzione per renderlo perfettamente abitabile, è veramente molto interessante.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 0.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Danilo Richaud

RE/MAX Sfera
329-...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente