Vendita
Villa singola
Via della Giustiniana, 1120
Giustiniana La Storta Tomba Di Nerone, Roma, RM
730mq, 18 vani

Codice di riferimento: 20201098-40 Richiedere quotazione
11 Camere da letto
Classe energetica G
10 Bagni
Roma – La Giustiniana - Via della Giustiniana

Vendesi Villa indipendente di ampia metratura con un ettaro di terreno

Nella parte alta di Via della Giustiniana, all'interno del parco di Veio, nelle immediate vicinanze del GRA, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di complessivi 740 mq commerciali coperti e 10.000 mq di giardino. La struttura si distingue per la sua ampia metratura, gli affacci aperti nel verde e per lo splendido giardino privato che la avvolge caratterizzato da piantagioni di varia natura. Percorrendo il viale d'ingresso, prima di raggiungere la residenza, si è accompagnati da più contesti: dalla principale zona di alberi ad alto fusto e splendidi pini alla distesa di rigogliosi alberi da frutta fino alla zona che una volta era destinata a coltivazioni agricole.

Questa soluzione abitativa disposta su tre livelli consta complessivamente di 11 camere da letto e 10 bagni, portico, terrazzo e di un'autorimessa di mq 64. Il piano terra è composto da ampio ingresso, spaziosa sala rustica con grande angolo cottura e termo camino, due camere matrimoniali, soggiorno, cucina, due servizi, ripostiglio, lavanderia ed autorimessa di circa 64 mq. Al primo piano, zona di rappresentanza della proprietà, si possono scorgere lo luminoso salone triplo con camino, lo studio, la sala lettura, la sala da pranzo, cucina con forno a legna, tre camere da letto, quattro servizi e un terrazzo panoramico. Al secondo piano si trovano due appartamenti. Il primo è così composto: salone con camino ed angolo cottura, tre camere da letto e due servizi. Il secondo si compone nel modo seguente: salone con camino, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e un ripostiglio. Questa interessante soluzione abitativa presenta pavimenti per la maggior parte in parquet ed è, inoltre, dotata di grate, sistema d'allarme, montacarichi e locali tecnici. Se si ama vivere ampi spazi, godere di splendidi giardini alberati e nutrirsi di tramonti nel verde, questa è la soluzione abitativa ideale!

Ref: Karin Valentini, Re/Max Abacus

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Karin Valentini

RE/MAX Abacus
3392...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente