Vendita
Villa singola
Appia Antica, Roma, RM
1000mq, 15 vani

Codice di riferimento: 21901125-15 8.500.000€
Classe energetica G
Questa splendida proprietà di 4 ettari, si trova all'interno del Parco dell'Appia Antica, raggiungibile da un doppio ingresso, da Via del Pago Triopio e da Via della Tenuta Torlonia.



Nella tenuta sono presenti tre immobili; la Villa principale, su due piani, con un'estensione di 500 mq di assoluto prestigio; una dependance per gli ospiti, di circa 220 mq ed un edificio di servizio, posto sul perimetro della tenuta, di oltre 280 mq.



Entrando nella villa principale, si accede al grande salone di rappresentanza con ampie zone living ed alla sua magnifica area pranzo.



L'intera zona giorno insiste su un luminoso chiostro centrale, con al suo interno un giardino Zen ed un magnifico Bonsai a corredo, oltre un giardino d'inverno prospicente il parco di proprietà.



Attraversata la zona di rappresentanza, si snoda una ampia cucina su tre ambienti - anti cucina, cucina, dispensa – pronta per ogni tipo di servizio, oltre ad un bagno di servizio ed una sala tecnica.



La zona notte offre 4 comode camere e 5 bagni, tutte con affaccio esterno.



Al primo piano trova posto un appartamento in piena regola, con salone / studio, camera da letto, un bagno e terrazzo.



Completano la prestigiosa proprietà una serra botanica, realizzata con struttura in metallo e vetro, e campo da tennis.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giorgia Chiaverini

RE/MAX Blu
3387...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente