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Vendita
Villa singola
EUR, Roma, RM
500mq, 20 vani

Codice di riferimento: 21901161-7 1.600.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
5 Bagni
"Villa Tulipano"

…La casa…vive nel sole e si addormenta nella quiete della notte e non è senza sogni…



In un esclusivo contesto residenziale, immerso nel verde, ben collegato e ottimamente servito, proponiamo in vendita una prestigiosa villa. L'immobile si sviluppa su 4 livelli, di cui tre fuori terra con una superficie coperta di circa 550 metri quadrati. Nel giardino di pertinenza di circa 700 metri quadrati, con alberature di alto fusto, è collocata una spaziosa piscina ed un forno a legna in muratura. L'immobile, pur esprimendo al meglio le tendenze architettoniche ed estetiche a suo tempo realizzate negli anni '70, oggi necessita di una rivisitazione. Il piano terra è destinato al grande salone di rappresentanza con camino, ampia cucina con tinello e bagno e vari locali tecnici. Dalla scala interna si accede al primo piano nel quale troviamo 3 ampie camere da letto con bagno en-suite, un secondo salone, cucina e terrazze. Al secondo piano troviamo una camera da letto con ampio studio annesso. Al piano seminterrato vi è una grande sala hobby con grande camino.

La Zona Eur è collocata nella parte sud della Citta di Roma, in un contesto residenziale riservato ed esclusivo, immerso nel verde ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze dei vari servizi pubblici, di prima necessità e punti di interesse, varie scuole di ogni grado e ordine, nidi, asili, centri sportivi, studi medici e ospedali, tanti punti per lo svago e divertimento, Centro Commerciale EurRoma2, il Parco ed il Laghetto dell'Eur, Palazzetto dello Sport, Museo della Civiltà Italiana, Basilica di San Pietro e Paolo e Viale Europa.

La zona è da considerarsi un ottimo punto di collegamento con il centro della città per via della vicinanza della metro B- Eur Fermi e Eur Palasport; la stazione ferroviaria Magliana e via Colombo. Si trova anche in una posizione di privilegio nei riguardi della Via Pontina e del GRA con il quale in 15 minuti si può arrivare all'aeroporto di Fiumicino e Ciampino.

La zona è prevalentemente residenziale anche se non mancano sedi di ambasciate e vari uffici direzionali di grandi aziende, la sede della Confindustria e delle Poste Italiane, il Palazzo dei Congressi ed il nuovo Centro Congressi Nuvola, la sede dell'INPS, l'Archivio dello Stato, Ministero dell'Ambiente, la SAIE, l'Istituto Nazionale per il Commercio Estero, la sede dell'Eni e della Bin.

Classe energetica 'G' i.p.





In an exclusive residential context, surrounded by greenery, well connected and well served, we offer for sale a prestigious villa. The property is spread over 4 levels, three of which are above ground with a covered area of approximately 550 square meters. The garden is about 700 square meters, tall trees and there is a spacious swimming pool and a brick-built wood oven. The property today needs a reinterpretation because expressing the architectural and aesthetic trends of the 1970s. At the ground floor there is a large reception room with fireplace, large kitchen with dining area and bathroom. The internal staircase leads to the first floor where there are three large bedrooms with en-suite bathrooms, a second living room, kitchen and terraces. On the second floor there is a bedroom with a large adjoining study. In the basement there is a large hobby room with a large fireplace.

Energy class 'G' i.p.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cristiana Spiriti

RE/MAX Blu
347-...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente