Vendita
Villa singola
Giustiniana, Roma, RM
480mq, 10 vani

Codice di riferimento: 37541038-53 840.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Alla Giustiniana nella cornice del Parco di Veio, in un contesto residenziale con ville prestigiose, a pochi minuti dalla Cassia, dal G.R.A. e dal centro della città, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su due livelli. La villa caratterizzata da un'architettura moderna e minimalista, comprende: al piano terra rialzato un ampio ingresso che conduce in un luminoso salone con camino con ampie vetrate ed accesso ad un gradevole terrazzo dal quale si scende al giardino mediante una scala; all'interno del salone troviamo un ampio soppalco che dona un senso di spazio più ampio, con finestra ad oblò e vista panoramica sul giardino, sala televisione, cucina moderna con isola centrale ed accesso mediante porte scorrevoli in legno su di un'elegante sala da pranzo, una camera, 1 bagno con vasca idromassaggio, antibagno e disimpegno con armadio a muro. Nel piano seminterrato completamente sbancato e vista sul giardino, è presente la camera padronale con 2 bagni en-suite e 2 cabine armadio attrezzate più altre 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, una zona lavanderia ed un disimpegno impreziosito da capienti armadi a muro. La proprietà insiste su un lotto di circa mq 2.700 con un entrata e parcheggio esterno per diverse auto, un grande giardino dove è possibile realizzare una piscina e dove è presente un'autorimessa ed una dependance. Tutti gli ambienti della villa hanno vista panoramica sul giardino così da dare un senso di continuità tra interni ed esterni creando un equilibrio perfetto tra lusso e semplicità. La proprietà è rifinita in ogni dettaglio con materiali di pregio, parquet in tutti gli ambienti, infissi in ferro con vetro camera, persiane blindate, canalizzazione dell'aria condizionata al piano terra e predisposizione nel piano seminterrato, irrigazione automatica.



In questo delicato momento storico, per la tutela della vostra e della nostra salute, e in rispetto alle disposizioni di legge, non faremo prime visite direttamente sull'immobile, ma utilizzando la tecnologia attuale invitiamo i nostri clienti a partecipare attivamente a videoconferenze dove il nostro team presenterà l'immobile nel migliore dei modi attraverso strumenti come video, virtual tour, fotografie, planimetrie e la documentazione che l'acquisto del vostro immobile richiede.

Lo scopo di tali videoconferenze è poter soddisfare a distanza tutte le vostre richieste, domande e curiosità, e solo in seguito, in caso di evidente interesse, procederemo con una visita sul posto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Chiara Zamboni

RE/MAX Urbest 3
340-...
Via Gadames, 7, 00199, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente