Vendita
Villa singola
Via Navelli, 22
Castelverde Di Lunghezza, Roma, RM
290mq, 10 vani

Codice di riferimento: 38451004-19 349.000€
6 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
CASTELVERDE - VIA NAVELLI 22



VILLA SINGOLA PER DUE FAMIGLIE



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE !



Proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola con piscina ubicata in zona centrale di Castelverde, disposta su 3 livelli fuori terra.

La soluzione è divisa già per due famiglie ed è cosi composta:



- Piano terra :

Appartamento con entrata indipendente di 115 mq calpestabili , composto da ingresso , soggiorno con camino, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno finestrato con vasca idromassaggio.

pavimentazione in parquet, rifiniture di pregio , tre condizionatori.

ottimo stato di manutenzione interna.



- Piano Primo :

Appartamento con entrata indipendente di 100 mq calpestabili , composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, quattro balconi, annessa mansarda sottotetto vivibile di circa 70 mq .

Stato interno da ristrutturare .



Depandance esterna:

Ulteriore locale presente in giardino, composto di 20 mq unico vano utilizzabile come depandance , come box auto o come cucina esterna.



Parte Esterna:

Giardino su quattro lati di circa 470 mq, doppia entrata carrabile e pedonale, depandance sopra citata, fantastica piscina interrata , due bagni esterni, ripostiglio.



Posizione:

Ubicata in Via Navelli 22, Castelverde zona servita in forte espansione da anni. Nell'immediata vicinanza all'immobile possiamo trovare uffici postali, bar, ristoranti, negozi, scuole medie, scuole elementari, asilo, liceo, supermercato, banca, caf e servizi di primaria necessità raggiungibili tutti a piedi.

Posizione molto strategica anche per chi lavora al centro, infatti ci troviamo vicino alle principali arterie di roma quali via casilina, via prenestina, via collatina e via tiburtina. A meno di 5 minuti troviamo il centro commerciale Roma Est, stazione ferroviaria di Lunghezza, Autostrada e tangenziale.



QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:



1- Villa indipendente.

2- Ideale per chi ama vivere gli spazi esterni.

3- Posizione molto riservata e tranquilla.

4- Divisa già per due famiglie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Di Simone

RE/MAX Sirius
388-...
Via Casilina, 1754, 00133, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente