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Vendita
Villa singola
Via Antiche Mura, 7/A
San Felice del Benaco, BS
600mq, 8 locali

Codice di riferimento: 31971010-98 770.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
RIF: SB-010-98

Situato nel centro del Comune di San Felice del Benaco, rinomato paese turistico della costa occidentale del lago di Garda, proponiamo Palazzetto padronale edificato nel 17° secolo d.c. di 600 mq, integralmente ristrutturato e consolidato, inserito all'interno di un grande giardino di 1000 mq , sapientemente piantumato e attraversato da un ruscello continuamente attivo, con inserita una maxi vasca da idromassaggio per esterni. L'illuminazione esterna ben studiata con faretti a luca diffusa rende, di notte, un'atmosfera incantevole. L'unità residenziale si sviluppa su tre piani fuori terra ed è cosi composta:

al piano terra troviamo un appartamento indipendente di 156 mq composto da soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno, un grande ambiente con caratteristico soffitto a "volta" e pavimentazione in ciotoli e lastre di pietra originale e, per finire una grande cantina rivestita anch'essa in mattoni contenente le botti per l'invecchiamento del vino. Il tutto affacciato su un signorile porticato ad archi.

Al piano primo troviamo l'appartamento padronale di 163 mq con la loggia d'ingresso che conduce alla zona soggiorno, uno studio, la cucina abitabile ,la sala da pranzo ed un grande bagno.

Al piano secondo di 169 mq troviamo la zona notte con la grande camera padronale con guardaroba e bagno completo di vasca idromassaggio, altre due camere, una loggia adibita a zona wellness con palestra, e atri due bagni.

Su richiesta l'immobile può essere ceduto, completo di arredi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 215.20 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marcello Olivari

RE/MAX Home District
3482...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0