Vendita
Villa singola
Via Dolomiti, 9
San Martino Buon Albergo, VR
220mq, 4 vani

Codice di riferimento: 34901008-73 490.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
San Martino Buon Albergo, località CASETTE di MARCELLISE in zona comoda a tutte le vie di comunicazione, ma in contesto residenziale tranquillo e fuori dal traffico, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA con giardino su quattro lati costruita nel 2010 e certificata in "CLIMA HAUSE B".



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color verde tramite il giardino di proprietà, che circonda l'immobile su quattro lati e dotato di impianto di irrigazione, arriviamo alla porta blindata. Oltrepassando il portoncino blindato per esterni entriamo nell'immobile dove ci accoglie uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura, con il camino da riscaldamento, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dalla scala interna in resina e legno illuminata finemente da faretti, saliamo al piano superiore dove si possono ricavare due camerette e un bagno. Completano la villa, al piano interrato, ampia taverna, lavanderia, cantina con centrale termica e garage doppio.



L'abitazione, costruita in bioedilizia, presenta delle ottime finiture e materiali di pregio quali, legno e ceramica in zona giorno, legno al piano superiore, mosaico nella doccia, scala in resina e legno, un prestigioso porticato in legno dove poter trascorrere giornate e piacevoli serate in compagnia di familiari e amici. La casa non ha bisogno di nessun intervento in quanto tenuta benissimo ed è completa di ogni confort abitativo come impianto d'allarme, video sorveglianza, video citofono, zanzariere, domotica, filo diffusione sonora, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, aspirapolvere centralizzato.

Da vedere !!



INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 40.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance
348-...
Via Ponte Asse, 27, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente