Villa singola Sant'Agata li Battiati, CT Vendita
Villa singola Sant'Agata li Battiati, CT Vendita - Foto 2
Villa singola Sant'Agata li Battiati, CT Vendita
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Vendita
Villa singola
Sant'Agata li Battiati, CT
250mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32761001-251 499.000€
6 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
5 Bagni
Proponiamo in vendita una prestigiosa Villa a Sant'Agata Lì Battiati situata all'interno di un complesso residenziale e signorile.

La Villa è suddivisa su quattro livelli ed è attorniata da spazi esterni privati abbelliti in parte a verde ed in parte destinati a parcheggio ed inoltre anche nelle strade interne condominiali, ben asfaltate e curate, è possibile parcheggiare facilmente. La posizione riservata della Villa oltre ad offrire ai suoi abitanti tranquillità, grazie alla vicinanza di altre ville di pregio rende il contesto sicuro e più protetto in quanto non è in una zona isolata.

La disposizione interna della Villa è esattamente così composta:

- Piano Terra: ingresso su un disimpegno centrale con scala interna a vista, che separa il piano in due lati, dove da parte si trova un confortevole salone molto luminoso, vista la presenza di diversi infissi e l'affaccio su un ampio portico terrazzato, comunicante con una graziosa cucina in muratura ben rifinita nei suoi particolari che si affaccia su bel terrazzino coperto a livello dove passare attimi di riposo all'ombra durante le calde giornate estive oppure piacevoli o romantiche cene anche a lume di candela. Mentre dall'altro lato che è disimpegnato dalla saletta d'ingresso si trova un bagno di rappresentanza ed uno studio arredato con una libreria realizzata con gusto e su misura. Il pavimento dei vani del piano terra sono rifiniti con il parquet. Inoltre è possibile ripristinare il camino del salone, attualmente rivestito.

- Piano Primo: accessibile tramite la scala interna, è composto da una camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo avente sia la vasca che doccia. La pavimentazione di entrambi gli ambienti è rifinita con il parquet. Inoltre dalla camera da letto è possibile affacciarsi su un ampio terrazzo a livello. Inoltre una comoda camera da letto ed una spaziosa lavanderia, entrambi aventi l'affaccio su un altro terrazzo, fanno parte del piano in questione.

- Piano Secondo: suddiviso da 3 Vani, interamente rifiniti con parquet e da un bagno con una doccia, oltre ad alcuni mobili realizzati su misura, il piano mansardato, che ha i tetti alti ed a spiovere, è una zona abbastanza accogliente e riservata della casa.

- Piano Seminterrato: adibito ad ampia zona living con adiacente cucina e sala da pranzo, oltre ai servizi e gli accessori, rifinito parzialmente con arredi su misura, è la zona della casa destinata anche per gli hobby o per accogliere un gran numero di amici e parenti dove passare insieme piacevoli momenti. Sempre al piano sottostante, che da un lato è luminoso e confina con l'ampia corte a livello, dove nei periodi estivi o durante le belle giornate, che anche in inverno il nostro clima ci concede, è possibile trascorrere il ristoro all'aperto rilassandosi ed assaporando i profumi ed i sapori di un buon cibo cucinato alla brace tramite l'utilizzo di un barbeque, che è stato costruito al coperto di un portico ottimamente rifinito con accuratezza con dei mattoncini rossi in cotto ed in stile siciliano.

Infine anche lo scenario del giardino, ben curato, con le sue piante e gli alberi, le illuminazioni, le aiuole, i vari vasi e le fioriere che abbelliscono la Villa, rendono armoniosa la vista concedendo fascino ed eleganza all'abitazione.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonino Cassone

RE/MAX Casa Trend
349/...
Via Del Bosco, 379/A, 95125, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente