Vendita
Villa singola
Filgheddu, Sassari, SS
425mq, 9 vani

Codice di riferimento: 20201067-256 580.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Sognate una villa in campagna con un grande giardino da vivere con la vostra famiglia e i vostri amici, lontano dal caos cittadino?

Questa meravigliosa villa in località Eba Giara - Filigheddu non aspetta altro che potervi accogliere.



Villa in splendido contesto (lottizzazione) edificata nei primi anni 90, su una lieve collina gli permette di avere un suggestivo panorama sulla città di Sassari, circondata da circa 2000 metri quadrati di giardino interamente recintato con ulivi, alberi da frutto, salici, viali, camminamenti e piazzali pavimentati; la casa si presenta imponente nella sua architettura, una struttura interna studiata a livelli sfalsati e con accessi al giardino e verande su tutti i lati.



Suggestivo ingresso dalla veranda frontale ci conduce alla sala di rappresentanza, qualche gradino e scendiamo verso la zona taverna dove veniamo accolti da una intima zona pranzo che guarda dall'alto il grande salone con camino e la grande porta finestrata che conduce al glorioso giardino, questo salone si presta a grandi eventi, zona TV e conversazione; sullo stesso livello la cucina abitabile servita da ampissima dispensa, bagno e zona lavanderia, immancabile dalla cucina la porta finestra sula veranda esterna per godere delle numerose belle giornate da trascorrere all' esterno.



Ricordate la prima sala di rappresentanza? Ecco, sullo stesso livello troviamo un bagno, uno studio con accesso all' esterno adiacente alla ampia sala del bricolage che molti di voi amano, all' occorrenza potrebbe diventare un ampia autorimessa; qualche gradino più su la zona notte con le sue 3 stanze da letto, il bagno, e la camera matrimoniale con bagno in camera e uscita su ampia terrazza che guarda il lussureggiante giardino da una prospettiva deliziosa.



Il torrino mansardato con comode altezze (collegato internamente) è un ampio open space che potrete usare per i vostri hobbies esclusivi o le vostre collezioni, all' esterno un ampia terrazza con vista panoramica sul giardino, vallate e città.



Si accede alla proprietà attraverso l'ampio cancello automatizzato che porta al piazzale e spaziosa zona parcheggi, la proprietà gode di un secondo accesso di servizio adiacente un ampio piazzale parcheggio della lottizzazione ( la stessa villa è all'interno di una lottizzazione completamente recintata con all' interno 5 Ville esclusivissime).



Curiosità:



- Impianto di irrigazione in tutto il giardino

- Infissi esterni in legno e finestre con vetro camera

- Pavimenti in gres, cotto e parquet

- Piazzale esterno con autobloccanti

- Impianto di riscaldamento a GPL

- Pozzo condominiale per acqua

- Collegata a condotta idrica di città

- Locale tecnico esterno







5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:



1) PRONTA DA ABITARE

2) GRANDI SPAZI VIVIBILI

3) SPAZIO TAVERNA DOVE VIVERE MOMENTI RELAX

4) GIARDINO GRANDE E BEN CURATO

5) FACILMENTE RAGGIUNGIBILE IN AUTO

6) ZONA TRANQUILLA



#villa #giardino #spaziosa #ebagiara #filigheddu #relax #quiete #massimomanca #chiaviinmano #remax

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus
348 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente