Vendita
Villa singola
Senigallia, AN
450mq, 18 vani

Codice di riferimento: 31641001-368 980.000€
6 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
Giardino
Senigallia, località Scapezzano.

Una completa e sapiente ristrutturazione nel 2004 le ha dato nuova vita e un mood moderno e di pregio. Ecco Villa Giorgia, il fascino del casale marchigiano, immerso nelle colline appoggiate a pochi chilometri dal mare, unito alle migliori accortezze innovative come il termocappotto ed il tetto ventilato, la filodiffusione, il riscaldamento a pavimento, l'aspirazione centralizzata.

Villa Giorgia, dotata di incantevole piscina (10,60 m x 4,60 m, profondità 1,40 m), è disposta su 3 livelli per circa 450 mq.

Al piano terra, dove troviamo un salone doppio, un'ampia cucina, una zona lavanderia e una stanza da bagno, le travi, il legno, le colonne, gli archi e le grandi finestrature giocano esteticamente tra loro creando ambienti seducenti e caldi.

A piano primo incontriamo due zone notte distinte, entrambe composte da due camere servite da un'accogliente stanza da bagno.

La Mansarda, completamente abitabile, offre la possibilità di godere di un appartamento indipendente, munito di riscaldamento autonomo e attacchi già predisposti per la cucina, in un ampio spazio living, due camere matrimoniali e una spaziosa stanza da bagno con doccia e vasca.

L'immobile gode inoltre di un garage, che può ospitare due auto, di una cantina e di una funzionale dependance.

Ad abbracciare Villa Giorgia un rigoglioso parco di 5.000 mq con circa 90 piante di ulivo, paradiso bucolico di rara suggestione.



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Senigallia, Scapezzano location.

A complete and skilful renovation in 2004 gave her new life and a modern and valuable mood. Here is Villa Giorgia, the charm of the Marche farmhouse, nestled in the hills leaning a few kilometers from the sea, combined with the best innovative tricks such as the thermocoat and the ventilated roof, the diffusion, the heating on the floor, centralized suction.

Villa Giorgia, with a lovely swimming pool (10.60m x 4.60m, 1.40m deep), is set on 3 levels for about 450sqm.

On the ground floor, where we find a double lounge, a large kitchen, a laundry area and a bathroom, the beams, wood, columns, arches and large windows play aesthetically with each other creating seductive and warm environments.

On the first floor we meet two separate sleeping areas, both consisting of two rooms served by a cosy bathroom.

The fully habitable Mansarda offers the opportunity to enjoy a detached apartment, equipped with self-heating and attacks already prepared for the kitchen, in a large living space, two double bedrooms and a spacious bathroom with shower and bathtub.

The property also has a garage, which can accommodate two cars, a wine cellar and a functional outbuilding.

To embrace Villa Giorgia a lush 5,000 sqm park with about 90 olive trees, a bucolic paradise of rare suggestion.



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Senigallia, Scapezzano Lage.

Eine komplette und gekonnte Renovierung im Jahr 2004 gab ihr neues Leben und eine moderne und wertvolle Stimmung. Hier ist Villa Giorgia, der Charme der Marken Bauernhaus, eingebettet in den Hügeln, die ein paar Kilometer vom Meer entfernt, kombiniert mit den besten innovativen Tricks wie der Thermomantel und das belüftete Dach, die Diffusion, die Heizung auf dem Boden, zentralisierte Absaugung.

Villa Giorgia, mit einem schönen Pool (10,60m x 4,60m, 1,40m tief), ist auf 3 Ebenen für ca. 450qm gesetzt.

Im Erdgeschoss, wo wir eine Doppel-Lounge, eine große Küche, einen Waschbereich und ein Badezimmer finden, spielen die Balken, Holz, Säulen, Bögen und große Fenster ästhetisch miteinander und schaffen verführerische und warme Umgebungen.

Im ersten Stock treffen wir auf zwei separate Schlafbereiche, die beide aus zwei Zimmern bestehen, die von einem gemütlichen Badezimmer bedient werden.

Die voll bewohnbare Mansarda bietet die Möglichkeit, eine freistehende Wohnung zu genießen, ausgestattet mit Selbstbeheizung und Angriffe bereits für die Küche vorbereitet, in einem großen Wohnraum, zwei Doppelzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Unterkunft verfügt auch über eine Garage, die Platz für zwei Autos, einen Weinkeller und ein funktionales Nebengebäude bietet.

Um Villa Giorgia einen üppigen 5.000 qm Großen Park mit etwa 90 Olivenbäumen zu umarmen, ein bukolisches Paradies von seltenen Vorschlag.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Laura Togni

RE/MAX Aequitas
340-...
Via Don A. Rettaroli, 19/ter, 60035, Jesi, AN, Italia
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