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Vendita
Villa singola
Via Aurelia Querceta, 45
Querceta, Seravezza, LU
365mq, 13 vani

Codice di riferimento: 31181043-166 440.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
IMMOBILE VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO



Villa Ponterosso si trova a Querceta, al confine col Comune di Pietrasanta, in posizione comoda per raggiungere tutte le località della Versilia.

Nasce negli anni 60 da un progetto caratterizzato da ampi volumi, grandi vetrate, una distribuzione degli spazi funzionale e movimentata.



Al piano terra, varcato il portone in legno intagliato, ci accoglie la sala di ingresso dalla quale si accede allo studio oppure al grande salone.

Il salone, con soffitti a doppia altezza, rappresenta certamente il fulcro della casa, coi suoi volumi fuori dal comune e la sensazione di spazio e di luce che trasmette.

Presenta una zona pranzo resa calda a accogliente dalle boiserie e una zona conversazione con un grande camino.

Una scultorea colonna in cemento aiuta a definire gli spazi e rappresenta essa stessa un elemento di arredo.



Sempre al piano terra abbiamo un disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile, alla sala tinello e al bagno. Sia la cucina che la sala tinello hanno accesso diretto all'esterno attraverso porte finestre.



Dal salone principale, saliamo la scala a vista rivestita in legno e arriviamo al primo piano.

Qui troviamo una seconda zona living, che guarda dall'alto la sala e comunica con l'esterno attraverso una porta vetrata. Varchiamo questa porta e usciamo sul balcone affacciato sul giardino.

Da questo secondo living abbiamo accesso a due disimpegni sui quali si affacciano tre camere matrimoniali, tutte dotate di balconi, ed un bagno.



Ancora pochi gradini e saliamo in mansarda.

L'elemento caratterizzante di questo spazio è la vetrata che offre una vista spettacolare sulle Alpi Apuane.

Qui abbiamo una zona soggiorno, una zona notte ed un bagno.



Circondata su quattro lati da un giardino con piante ornamentali e alberi da frutto, con possibilità di parcheggio di varie autovetture, Villa Ponterosso è inoltre dotata di cantina sotterranea.



Villa Ponterosso con la sue ampie superfici e le soluzioni architettoniche fuori dal comune, è in grado di soddisfare le aspettative di chi cerca grandi spazi uniti a carattere ed originalità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Carlo Vadorini

RE/MAX Quality House
345/...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0