Vendita
Villa singola
Marritza, SNC
Sorso, SS
200mq, 7 vani

Codice di riferimento: 20201067-309 450.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Giardino
HAI MAI SOGNATO UNA CASA SUL MARE? SI HAI CAPITO BENE PROPRIO SULLA SPIAGGIA....



Villa sul mare tra Sorso e Castelsardo, a pochi km dalla cittadina di Sorso esattamente al Nono Pettine (Nona discesa a mare) costruita negli anni 70 in un contesto unico, circondata da macchia mediterranea, alberi di lentischio che insieme all' elicriso caratterizzano gli aromi della costa Nord della Sardegna, immancabile il canto del mare e l'aria ricca di iodio, sono 4000 circa i metri quadrati privati e recintati in cui è incastonata questa gemma.

Posizione irreplicabile per le strettissime regole atte a preservare la costa e per la posizione unica ed esclusiva con diretto accesso sulla spiaggia sabbiosa in un mare con acque cristalline e bassissimo fondale adatto per bambini e famiglie.

La casa è stata costruita su due comodi livelli (circa 200 metri quadrati), il piano rialzato ha uno splendido salone soggiorno con camino a legna che apre due vetrate con porta finestra sulla grande terrazza che guarda il mare e l'orizzonte con in lontananza la maestosa Isola dell' Asinara, una cucina abitabile, 2 bagni e 4 camere da letto; la taverna è un open space di 60 metri quadrati con servizio utile per vari usi sia conviviali che di deposito o autorimessa; la casa è circondata da pavimentazione in cotto e le facciate ben manutenzionate per essere così a ridosso del mare.

Ben manutenzionata ma con ampissimi margini di miglioramento la proprietà è inserita in una piccola lottizzazione recintata e accessibile attraverso cancello automatizzato, in regola sotto il profilo urbanistico e provvista di certificazione di agibilità.

Presente pozzo a sonda per l'adduzione idrica e fossa biologica con mini depuratore per le acque reflue.

La fermata dell' autobus si trova appena all' ingresso del Nono Pettine

Facilmente raggiungibile in auto (strada asfaltata fino all' ingresso della lottizzazione)

Parco Giochi acquatico Water Paradise vicino



Comprare questa casa significa entrare in possesso di una vera rarità.



5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA

1) SUL MARE E SULLA SPIAGGIA

2) NASCE CON UNA BELLA ARCHITETTURA FACILMENTE MIGLIORABILE

3) TERRENO PRIVATO ED ESCLUSIVO DI 4000 MQ

4) SPAZI AMPI E 4 LETTO

5) VISTA MARE MOZZA FIATO



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus
348 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente