Vendita
Villa singola
Loc. l'Ancora, SNC
Stintino, SS
150mq, 6 vani

Codice di riferimento: 20201067-324 350.000€
4 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
Giardino
STREPITOSA VILLA VISTA MARE A STINTINO CON PISCINA E GIARDINO PRIVATI



Siamo a Stintino in una posizione estremamente strategica, da una parte la cittadina con il suo porto e le numerose attività locali e ristoranti, e dall'altra le rinomate spiagge della zona: "Il Gabbiano" con lo storico windsurf center di "Roberto Tavazzi" per gli appassionati, e a seguire la spiaggia della "Pelosa" e " Pelosetta" con il suggestivo lungomare.

Siamo a " Jana de Mare" o meglio conosciuta come complesso " Italo Belga" eretto nei primi anni 80 a seguire, caratteristico per le sue facciate rivestite in pietra tipica di Stintino "lo scisto" argentato.

La lottizzazione in cui si trova questa gemma di casa è stato edificato tra il 1998 e il 2002, circondato da 200 metri quadrati circa di giardino all' inglese ( impianto di irrigazione presente) e macchia mediterranea completamente recintato e con una piscina privata ed esclusiva.

La Villa si suddivide in 3 comodi livelli collegati internamente da una comoda scala:

Piano terra con 2 ampi spazi giorno che si aprono sulla veranda vista mare e giardino, il soggiorno col caminetto a legna e la cucina abitabile e luminosa, adiacente il bagno,

Piano primo con la camera padronale che affaccia sulla terrazza con vista mare e sulla proprietà, completa il bagno con doccia in camera

Piano seminterrato con 2 camere doppie e 1 camera matrimoniale, lavanderia e bagno al piano completo di doccia.

Esternamente adiacente al retro della casa l'ampio spazio dedicato ai 2 posti auto scoperti.

Casa in ottimo stato pronta da abitare, ottimamente manutenzionata ed esclusiva per quelle persone che desiderano un oggetto pronto da vivere completo di piscina e a pochi passi dalle spiagge con vista mare.



6 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:

1) COME NUOVA CON VISTA MARE E VICINA ALLE SPIAGGE

2) PISCINA PRIVATA

3) AMPIO GIARDINO PRIVATO

4) POSTI AUTO SCOPERTI

5) 4 STANZE DA LETTO E 3 BAGNI

5) VICINA AL RISTORANTE VALENTINA E SERVIZI

6) IMPIANTO DI RISCALDAMENTO PRESENTE



Classe energetica ACE B Ipe 32,35 kWh/m2 anno



#mare #villastintino #casalmare #casaconpiscina #ancora #lapelosa #ilgabbiano #windsurfcenter

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 32.35 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus
348 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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