Vendita
Villa singola
COLLE LA GUARDIA
Terracina, LT
300mq, 10 vani

Codice di riferimento: 21901160-4 330.000€
6 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
4 Bagni
Giardino
Sei alla ricerca di una villa unifamiliare di ampia metratura con giardino di oltre mille metri?



Proponiamo la vendita di una splendida unifamiliare di oltre 300 mq interni e più di 1000 mq di giardino perimetrale.

L'immobile si trova in una zona prevalentemente agricola, immersa nel verde e lontana dai rumori cittadini, inoltre la distanza dal centro storico di San Felice Circeo è di soli 10 minuti di macchina.



La villa si sviluppa su 3 livelli tutti residenziali e tutti fuori terra.

Al piano terra (altezza 3,40 metri): ingresso, soggiorno di oltre 30 mq, grande sala da pranzo, cucina abitabile superiore i 18 mq, bagno finestrato, grande disimpegno, dispensa e bellissima veranda vetrata con affaccio sul giardino.

Al primo piano (altezza 3,00 metri): grande camera di oltre i 25 mq adibita a soggiorno, 2 camere matrimoniali , due bagni patronali con finestra, grande terrazzo abitabile ed un balcone.

al piano secondo (altezza 2,40 metri): 2 camere matrimoniali, seconda cucina, grande ripostiglio, bagno finestrato.



E' presente anche un garage superiore i 40 mq al piano seminterrato da poter adibire nella totalità o in parte in sala hobby, l'accesso è tramite una comoda rampa esterna ed è possibile creare una scala per poter accedere tramite la villa soprastante.

La villa è stata edificata negli anni '70 e internamente risulta ancora in buone condizioni presentando un bellissimo marmo in numerosi ambienti e delle ampie scale in legno.

La luminosità è ottimale in tutti gli ambienti ed il giardino si presenta in ottimo stato con numerosi alberi da frutto ed alcuni alberi di grande fusto inoltre è presente un magazzino esterno di circa 8 mq.

La tranquillità e la privacy sono totali per tutto l'anno grazie all'ubicazione più che sufficientemente distante dalle altre ville.

L'immobile può essere adibito come casa di riposo, bed and breakfast oppure in molteplici unità immobiliari.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cristiana Spiriti

RE/MAX Blu
347-...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente