Vendita
Villa singola
Monte Maderno, Toscolano-Maderno, BS
282mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33091005-76 1.150.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Giardino
Rif: GB-005-76 VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE CON VISTA TOTALE SUL LAGO

Sulla bassa collina di Monte Maderno proponiamo una moderna ed elegante villa dalla quale si ha uno dei panorami più belli del lago e delle sue isole.

La villa è ancora da terminare nelle opere interne per consentirne la personalizzazione delle finiture.

E' un'abitazione molto spaziosa, 230 mq utili su due livelli. La zona giorno al piano terra con una grande sala/soggiorno con cucina e un bagno e con l'accesso diretto sul grande portico di 23 mq e sul giardino di circa 1.000 mq, e la zona notte al primo piano con tre ampie camere di cui due con accesso sulla panoramica terrazza di 23 mq, uno studio e due bagni.

Sono presenti un ampio garage per tre posti auto e una cantina.

La zona è molto tranquilla e residenziale con ampie vedute del lago, a pochi minuti dalle belle spiagge di Maderno e dai servizi.

Le strutture portanti sono conformi alla normativa antisismica, le finiture sono di ottima qualità e da capitolato sono previsti serramenti in legno alluminio con vetri tripli, il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore, il raffrescamento dei locali è a pavimento o a scelta con split, impianto automatico di irrigazione del giardino.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente