Vendita
Villa singola
Monte Maderno, Toscolano-Maderno, BS
282mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33091005-76 1.150.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Giardino
Rif: GB-005-76 VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE CON VISTA TOTALE SUL LAGO

Nel centro storico di Toscolano sulla via Trento proponiamo una importante porzione di immobile d'epoca, disposto su tre piani fuori terra per un totale di mq 600 lordi, con una soffitta/sottotetto recuperabile ad abitazione di mq 117.

Al piano terra un signorile ingresso, arricchito da un antico portone con cornice bugnata, precede un'importante sala con soffitto a volti a crociera un tempo utilizzata come sala da pranzo dell'ex Hotel Cavallino. Accanto la cucina ed i ripostigli che si affacciano sul piccolo giardino interno di mq. 51.

Una scala interna collega ai piani superiori dell'immobile. Al piano primo troviamo il salone principale con un bel camino dal quale si accede a cinque stanze e due bagni; al piano secondo altrettante stanze ed un bagno.

Proseguendo dalla scala si accede al sottotetto, le cui altezze permettono, con un intervento di recupero, un eventuale aumento di volumetria.

L'immobile è completamente da ristrutturare ma già dal primo approccio emerge l'importanza storica dell'antico Hotel Cavallino, sottolineata dalle belle cornici dei tre portali principali sulla facciata prospiciente la strada e da alcuni particolari architettonici sia interni che esterni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
0365...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente