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Vendita
Villa singola
Toscolano-Maderno, BS
300mq, 6 vani

Codice di riferimento: 33091022-9 560.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
Rif: DM-022-9

Nella zona collinare di Toscolano Maderno vendesi villa con splendida vista lago.

L' immobile è stato edificato nel 2008 su un lotto di circa 2.000 mq.

Dal portico si entra nella zona giorno dove si trova il living, la cucina a vista, un bagno e le scale che portano alla zona notte ed all'interrato.

Al piano primo si trovano una grande camera, 2 camerette, un bagno, il ripostiglio e la grande terrazza collegata a tutte le camere con vista dominante sul lago.

L' interrato è proposto al rustico ed oltre all'accesso tramite scala ha l'accesso dedicato dal garage. Vi si trova la lavanderia ed altre due stanze utilizzabili come taverna o palestra.

Le dimensioni sono generose e permettono tutte le eventuali modifiche che si volessero fare:

soggiorno 39 mq

cucina 30 mq

camera 25 mq

cameretta 10 mq

cameretta 10 mq

interrato 90 mq

Il giardino è grande e piantumato ma può tranquillamente ospitare una piscina di qualsiasi dimensione.

La zona è splendida, immersa nella natura e vicina al Golf Club Bogliaco e la vista lago è ipnotica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 114.54 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 158.45 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente