Vendita
Villa singola
Via Delle Rose
San Nicolo' L'arena, Trabia, PA
350mq, 7 vani

Codice di riferimento: 38011022-1 240.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Nella zona balneare di San Nicola/Sperone Trabia, in posizione panoramica, precisamente in Via delle Rose proponiamo la vendita di una signorile villa indipendente su 2 livelli oltre piano semicantinato di mq 115 attualmente utilizzato come locale di sgombero per gli arredi e attrezzi da giardino.

Dal cancello carrabile si accede al giardino ornamentale di mq.850 che gira attorno a tutta la proprietà, porticato di mq.44 con varie porte finestre che consento l'ingresso all'immobile.

Al piano terra l'ingresso principale si apre su salone di rappresentanza pari 2 vani e mezzo con camino, camera da letto per gli ospiti e servizio con doccia, cucina abitabile anch'essa con apertura su porticato e su altro terrazzo su retro prospetto attiguo a zona barbecue.

Al primo piano si accede da scala a chiocciola esterna e da scala interna muratura posta su salone, corridoio disimpegno, 4 ampie camere da letto di cui due con apertura su terrazzo panoramico vista mare, doppi servizi, uno con doccia e l'altro con vasca altra cucina di servizio al piano. L'immobile è caratterizzato da giardino di mq 850 in parte ornamentale e parte frutteto. Buono lo stato di manutenzione, pavimenti, cucina e servizi in ceramica, infissi in vetro e legno con persiane, porte interne in legno.

La villa si presta ad essere frazionata in più unità abitative ad essere utilizzata come struttura ricettiva, grazie alla superficie del giardino è possibile realizzare la piscina.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

RIF: 06/47

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marianna Puleo

RE/MAX Vela
3452...
Via Antonino Lo Bianco, 11/21, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente