Vendita
Villa singola
via Crestani, 23
Abbiate Guazzone, Tradate, VA
405mq, 8 vani

Codice di riferimento: 38121001-4 295.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
TRADATE zona Abbiate Guazzone, a breve distanza da tutti i primari servizi, proponiamo in vendita:

PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA dei primi del 900, circondata da un parco ben piantumato di c.a. 1.200 mq.

La villa dispone di 2 ingressi carrai e di 2 ingressi pedonali indipendenti.

L'unità immobiliare è così costituita:

a) locale commerciale di c.a. 55 mq. ad uso negozio o ufficio con ingresso da vetrina fronte strada; tuttavia è possibile anche un cambio di destinazione ad uso abitativo.

b) abitazione che si sviluppa su 3 livelli; al piano terra si trova un ingresso importante con veranda su giardino, una cucina abitabile, un ampio soggiorno dotato di camino pavimentato con parquet di rovere e un bagno di servizio; l'imponente scala porta al piano superiore, dove vi sono 4 ampie camere da letto, un bagno padronale con vetrate colorate molto suggestive e un ripostiglio; al piano sottotetto mansardato vi sono tre ampi locali di cui uno direttamente nella torretta con vista sul giardino. Superficie abitativa c.a. 375. Al piano interrato troviamo una cantina di c.a. 70 mq. Completano la proprietà due box singola di c.a. 17 mq. l'uno, un'ampia tettoia con pergolato di c.a. 15 mq. ed un ulteriore ripostiglio esterno di c.a. 20 mq.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mariella Dambrosio

RE/MAX Karma 3
3479...
Via Passerini, 2/A, 21049, Tradate, VA, Italia
Vedi pagina agente