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Vendita
Villa singola
Via Verdi, 11
Zoate, Tribiano, MI
408mq, 15 vani

Codice di riferimento: 37881006-21 650.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
TRIBIANO – VIA VERDI – VILLA SINGOLA CON GIARDINO

Tribiano, con una popolazione di 3.525 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano.

Tribiano si trova a circa 2 km dal centro di Paullo, a 19 da Lodi, 15 da Milano e 8 da Melegnano.

Il territorio è disposto in modo da costeggiare le principali vie di traffico del sud-est milanese, e si estende su una superficie di 4,150 km di lunghezza e quasi 3 km di larghezza.

Paese storico ad economia principalmente agricola, ha visto intorno agli anni '60, l'installazione sul territorio di circa 70 fabbriche/ industrie, che assicurano il lavoro a migliaia di operai provenienti dai comuni limitrofi.

Il paesaggio è tipico della Pianura Padana, con i campi circondato da rogge, fossati e canali, atti all'irrigazione, lunghi viali resi eterei dai filari di pioppi, platani e salici che ne costeggiano i margini.

L'unità immobiliare si trova in zona residenziale a ridosso della zona industriale, tra Strada Comunale 705 e Strada Provinciale Cerca.

Nelle immediate vicinanze scorre il Canale Addetta.

In prossimità dell'immobile sorge il Circolo di Campagna Golf Club Zoate.

Per accedere ai principali servizi, quali ristoranti, negozi, banche, farmacie bisogna recarsi nella vicina TRIBIANO.



Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².



DESCRIZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE

Proponiamo in vendita una bellissima villa singola, con doppio ingresso, che si sviluppa su due livelli, all'interno di uno spettacolare parco con piante ad alto fusto, di circa 5.000 metri quadrati con annesso laghetto artificiale, casetta in legno di circa 50 metri quadrati e tettoia per auto di circa 50 metri quadrati.

PIANO TERRA:

Al piano terra veniamo accolti da una bellissima veranda con camino, all'interno troviamo un ampio salone con camino, una grande camera che può essere adibita a studio o sala da pranzo con l'ascensore che porta al piano superiore, la cucina e un bagno di servizio finestrato con doccia e le scale di accesso al livello superiore.



PIANO PRIMO:

Al piano primo troviamo un ampio salone con accesso al balcone una grande camera con accesso al balcone, una camera singola, una seconda camera doppia, utilizzabile anche come studio, con accesso ad un grande bagno e con l'arrivo dell'ascensore, una camera attualmente adibita a guardaroba, un secondo bagno e la lavanderia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Orengo

RE/MAX Class 4
+393...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente