Villa singola Trinità d'Agultu e Vignola, OT Vendita
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Vendita
Villa singola
Trinità d'Agultu e Vignola, OT
165mq, 6 vani

Codice di riferimento: 32601066-11 1.000.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
2 Bagni
Villa esclusiva di 165 mq circa su lotto di terreno di 1000 mq. Disposizione interna: Salone di 40 mq; cucina abitabile; dispensa; camera ospiti matrimoniale con cabina armadio e bagno; camera doppia con piano scrivania ed armadio a muro; Camera padronale con cabina armadio e bagno; terzo bagno il più importante con box 120x80 multifunzioni (bagno turco, idromassaggio, doccia cromatica radio ecc. ), lavatrice a scomparsa da 7,5 chili lavandino in cristallo da 130 cm con doppio rubinetto ecc. Disposizione esterna: ingresso sul lotto di terreno con pavimentazione in granito locale per 70 mq che permettono l'ingresso al garage (25 mq) con serranda elettrica realizzata in allumino finto legno, al posto auto coperto ed alla scala che porta sulla veranda principale dalla quale si accede all'interno della casa. Davanti alla veranda c'è la piscina (47 mq di specchio d'acqua) con finiture di granito e vero mosaico in travertino di quattro colori, recupero acqua a cascata illuminata da fari a led, al di sotto della piscina c'è il vano motori ad altezza uomo di 32 mq con box hobby, serbatoio autoclave di 2000 litri lavabo ed ampissimi spazi ripostiglio, completano l'esterno altre due verande una di 16 mq alle uscite posteriori delle due camere ad uso familiare, ed una di 40 mq all'uscita anteriore della camera padronale, le tre verande sono collegate con un marciapiede pavimentato x 70 mq che partendo dal posto auto gira intorno a casa sino ad arrivavate alla veranda della piscina da dietro. Pavimentazione interna ed esterna di verande garage e ripostiglio tutto in ceramiche di Vietri di primissima scelta; sanitari sospesi da arredo con lavandini in cristallo e rubinetterie di pregio; Cucina febal con forno da 90 gas grande a 5 fuochi accessoriata di pietra lavica bistecchiera e tostapane, frigo all'americana con dispenser acqua potabile filtrata e ghiaccio, bancone pranzo-lavoro di 2,60 metri di lunghezza con cassettoni attrezzati (spazi enormi per stivare di tutto), dispensa attrezzata; impianto aria caldo freddo ad inverter, composto da tre motori esterni e sei split interni; impianti tv in tutti gli ambienti, tendaggi di lusso doppi nelle camere da letto (anche oscuranti), infissi di legno spazzolato e sbiancato all'interno e di alluminio finto legno all'esterno con vetri termici antisfondamento nelle vetrate grandi (3x2,20 dal salone e dalla cucina), ed anti infortunistica negli altri locali; travi in legno di castagno spazzolato

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Veronica Carbini

RE/MAX Mistral
3938...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
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