RE/MAX Collection

Vendita
Villa singola
Verbania, VB
450mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32281007-21 580.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
Giardino
Questa splendida Villa singola si trova in posizione soleggiata e dominante, sulle colline di Verbania, con una magnifica vista sul Lago Maggiore.

E' immersa nella quiete di un paesaggio di montagna, a pochi passi dal Golf Club di Pian di Sole e dagli impianti sciistici.



L'immobile, disposto su tre livelli, si sviluppa su una superficie di 300mq circa, circondati da un ampio giardino di 2.365 mq, perfettamente piantumati, che offrono la possibilità di ospitare una piscina.



Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con camino e vista lago, completamente circondati da un porticato che gira tutt'intorno alla villa.



Sempre al piano terra troviamo una sala da pranzo con camino e forno in pietra, un bagno ospiti, il box auto collegato direttamente alla villa, un locale lavanderia ed un locale tecnico.



Al piano superiore si accede tramite una scala in beola bianca, dove troviamo un ulteriore ampio salone e sala da pranzo con camino, la cucina, un ripostiglio, una cabina armadio e tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato e terrazzo.



La grande mansarda open space potrebbe essere trasformata in ulteriori camere da letto/studio/palestra.



La proprietà comprende inoltre posti auto interni, una dependance ed una cisterna per la raccolta dell'acqua, utilizzata per l'irrigazione.



L'intera proprietà, rIstrutturata recentemente, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è rifinita con materiali caratteristici del posto.



La Villa dista 15 minuti dal centro di Verbania, 25 km dal confine Svizzero e solo un'ora dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 310.91 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Annalisa Prato

The RE/MAX Collection Luxury Lakeview
3389...
Corso Zanitello 9, 28922, Verbania, VB, Italia
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