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Vendita
Villa singola
Via della Torre, 12
Vergiate, VA
400mq, 16 vani

Codice di riferimento: 37881006-24 590.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
VERGIATE (VA) – VENDIAMO SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON GIARDINO

Vergiate è un comune italiano di 8 708 abitanti della provincia di Varese in Lombardia.

Il suo territorio si trova nella zona occidentale della provincia di Varese, in corrispondenza delle colline moreniche dello Strona, a sud est del lago di Comabbio.

Il comune dispone di una propria stazione ferroviaria, servita dalla linea Milano-Domodossola, ed è allacciato alla rete autostradale italiana mediante l'uscita Sesto Calende - Vergiate sul raccordo Gallarate-Gattico (che unisce l'A8 all'A26).

A Vergiate sorge inoltre un piccolo aeroporto adibito all'aviazione generale, ove ha inoltre sede operativa l'industria aeronautica Leonardo Elicotteri.

PRINCIPALI DISTANZE:

MILANO: 55 KM – 50 MINUTI

VARESE: 19 KM – 25 MINUTI

AEROPORTO MALPENSA: 13 KM – 15 MINUTI

LAGO MAGGIORE: 37 KM – 45 MINUTI

LAGO DI VARESE: 21 KM – 30 MINUTI

LAGO DI MONATE: 10 KM – 15 MINUTI

LAGO DI COMABBIO: 5 KM – 7 MINUTI



DESCRIZIONE IMMOBILE:

Bellissima villa singola disposta su tre livelli che si sviluppano su una superficie di circa 400 metri quadrati, all'interno di un giardino di circa 2.500 metri quadrati, con alberi ad alto fusto, in zona collinare, esclusivamente residenziale, estremamente tranquilla e con vista panoramica sulle colline circostanti.

Agevole accesso all'autostrada di Sesto Calende.

L'ampia metratura e la disposizione del giardino può consentire la realizzazione di una piscina.

PIANO RIALZATO:

Ingresso principale con accesso ad ampio disimpegno e all'ingresso secondario, da cui si accede al piano superiore, al box doppio, ad un grande vano, con accesso separato che può essere trasformato in appartamento indipendente, come da planimetria arredata alla cucina abitabile e al grande e luminosissimo soggiorno con accesso diretto al giardino. Dal soggiorno e dalla cucina si accede all'area sala da pranzo con porta finestra che si apre verso il terrazzo che si affaccia sul giardino.

PIANO PRIMO:

Disimpegno, corridoio che porta ad una camera doppia con accesso diretto al terrazzo e al bagno con cabina armadio, alla seconda camera matrimoniale con terrazzo, al secondo bagno, alla zona studio che si affaccia sul sottostante salone e alla terza camera con accesso al terrazzo panoramico.

PIANO SEMINTERRATO:

Grande taverna con camino e accesso diretto al giardino, dispensa, seconda cucina, lavanderia/bagno, studio, locale tecnico, grande cantina potenzialmente trasformabile in locale hobby.



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WE ARE REMAX, COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 253.36 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Orengo

RE/MAX Class 4
+393...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente