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Vendita
Villa singola
VIA ZAMBONINA, 97
Vigasio, VR
600mq, 12 vani

Codice di riferimento: 33591034-4 1.090.000€
6 Camere da letto
Classe energetica D
10 Bagni
Giardino
Villa "La Brigafatta", detta "La Perfezione"



La perfezione si ottiene, non quando non c'è più nulla da aggiungere, ma quando non c'è più niente da togliere.

(Antoine de Saint-Exupéry)



Per essere perfetta le manca solo un difetto, questa la sintesi con cui potremmo definire questa stupenda villa.



"La Brigafatta" o "Perfezione" per le sue peculiarità e caratteristiche è praticamente unica nel suo genere.



Dal cancello di ingresso, percorrendo il lungo viale alberato, si scorge "La Perfezione", che man mano ci si avvicina si fa sempre più maestosa.



Una volta varcata la soglia d'ingresso verrete letteralmente investiti e pervasi da mille sensazioni: serenità, quiete, tranquillità, calore, intimità, romanticismo, convivialità...in una parola CASA!



Ad attendervi una grande zona living di pianta rettangolare, divisa in soggiorno con camino e sala da pranzo; la luce entra nella stanza grazie alle grandi aperture che danno sbocco sul parco che circonda la villa; rimarrete estasiati inoltre dal pavimento, dal grande impatto visivo, in seminato alla veneziana fatto in opera. Tre camere con bagno e la cucina molto grande completano il piano terra.



Salendo le scale, si arriva al piano nobile. La camera padronale, dalle generose dimensioni, permette di rilassarsi leggendo un libro seduto sul divano, uno spazio riservato vivibile all' interno della Villa. Al completamento del piano ci sono altre due stanze matrimoniali con bagni riservati.



Si accede al piano interrato tramite scale in marmo rosso verona; troviamo due taverne, una con un grande camino per le serate in compagnia, durante le fredde serate invernali, godendo del calore del fuoco e, perché no sorseggiando un bicchiere di cognac, bourbon o whiskey. La seconda taverna, più ampia, luminosa grazie a due ampie vetrate che portano direttamente sul plateatico esterno, ideale nelle mezze stagioni.



Il parco esterno, di 21.000mq , è uno spazio ideale per bambini, feste di compleanno e party.



Nella parte retrostante la villa c'è la piscina orientata a ovest per poter godere a bordo vasca dei raggi del sole al tramonto che si riflettono sull' acqua.



L'immobile è dotato di un garage triplo e di un generatore da 10Kwh che garantisce la corrente a tutta la villa per 8 ore in caso di emergenza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 100.26 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ivan Facciotti

RE/MAX Top Class
348-...
Via Alcide De Gasperi, 2/A, 37015, Sant'Ambrogio di Valpolicella, VR, Italia
Vedi pagina agente