Vendita
Villa singola
PIAZZA GUGLIELMO MARCONI, 10
Villata, VC
500mq, 6 vani

Codice di riferimento: 20821204-6 850.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Giardino
VILLATA (VC)    :  "VILLA QUADRIFOGLIO"   🍀...ci sono meraviglie che non si cercano, ma le scorgi con gli occhi ;  come UN QUADRIFOGLIO !  

Splendida  Villa, al centro del paese, difronte al Castello di Villata (1330/1400). A breve distanza della riva sinistra del fiume Sesia e del famoso parco naturale. 

In un contesto inusuale e sorprendente, si scorge questa Villa, insita in una grande oasi verde, privata di 4.500 mt di terreno , contornata da circa una quarantina di alberi , sul perimetro della proprietà, di rare specie come: mirto, pino rosso, ligustro, ecc. 

All'ingresso , varcato il cancello si entra in un contesto: rilassante ed emozionale ; la sensazione è  di tranquillità  di meraviglia, e di rara bellezza.  

Si accede alla Villa dal portico rifinito con una pavimentazione in pietra; sul lato vi è  una cucina con una canna fumaria (ideale per pranzi all'aperto) coperta.  

Il tetto è stato realizzato con delle tegole in ceramica di nuova generazione, attrezzato  di pannelli solari. I muri perimetrali della casa hanno uno spessore di quaranta centimetri, che aiutano a mantenere il calore e garantiscono un minor consumo . 

La casa risulta essere molto pratica ,  comoda,e luminosa , grazie alle numerose ed ampie  vetrate antisfondamento e con serramenti, doppi.  Al piano TERRA  vi è un grandissimo salone living , open space , dove poter organizzare meravigliosi incontri , in compagnia, con la vista sul maestoso giardino . A lato vi è la zona relax e tv :  impreziosita da delle lastre di marmo pregiato, con il  camino al centro  .   Il particolare  parquet in legno chiaro svedese ,  galleggiante, ( con riscaldamento a pavimento )  ricopre l 'intera abitazione , rendendola luminosa. 

Comoda ed ampia risulta essere la cucina, dove poter accingersi e  cucinare,  golosi manicaretti , e con la possibilità di realizzare una bellissima isola-snack .  Vi è anche un ulteriore stufa a pellet. La casa è provvista di aria condizionata, e di una centrale termica esterna. La bellissima ed ornamentale scala a vista aperta  sulla  zona living sottostante , porta al piano superiore ; soppalcato,  dove vi è : una  camera con  un bagno , doccia ,ed  un ulteriore zona living.  A lato : una palestra attrezzata ed un eventuale  ingresso separato.  (ottimo per   due famiglie ) !  il tutto contornato da ampie vetrate , e terrazzi coperti;  gradevoli fioriere , con la visione del giardino esterno e sottostante.  Sul lato opposto, ma comunicante della casa,ci sono  altre due camere e relativi servizi, un ulteriore ed ampia camera matrimoniale, che ha al suo interno una cabina armadio ed il bagno padronale. Per accedere alla camera si passa attraverso un corridoio con il soffitto tondeggiante, e sulle pareti a lato, sono state realizzate delle capienti armadiature  a muro.  Vi è sempre l'accesso laterale al giardino.  Al di sotto dell'abitazione, vi è un enorme taverna, con camino , dove poter raccogliersi nei periodi invernali allegramente ed al riparo. Due cantine (ideali per varie dispense di cibi e vini ) ed un ulteriore locale molto particolare e sorprendente..(da vedere dal vivo!!!) 

All'esterno e a lato dell' ingresso :  vi è un grandissimo box doppio , coperto, profondo , dove poter parcheggiare : auto, moto ed attrezzature.  Nella parte retro stante , invece , è stato realizzato un ampio parcheggio ,coperto, con tettoia, per riporre ulteriori mezzi di trasporto. 

Questo  meraviglioso SOGNO ….. POTREBBE DIVENTARE, IL TUO PORTAFORTUNA ….!!🍀 

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Macchi

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3355...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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