Vendita
Villetta bifamiliare
Via P4, 22
Caldare, Aragona, AG
270mq, 15 vani

Codice di riferimento: 32741025-26 135.000€
6 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Villetta Bifamiliare in vendita in Contrada Palamenga, Zona Aragona Caldare (AG).

Immersa nella aperta campagna in zona residenziale, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con terreno di pertinenza.

La Villa si sviluppa su due elevazioni fuori terra, con una quadratura utile di 130 mq circa a piano più verande, così suddivisa:

al piano terra si compone di ingresso, lavanderia/cucina, ampio soggiorno, cucina con annessa veranda, doppio servizio, bagno, due camerette da letto e una camera da letto matrimoniale;

al piano primo si accede da una scala indipendente, si compone da ingresso, ampio soggiorno/cucina con annessa veranda con vista panoramica, doppio servizio, wc, ripostiglio, due camerette da letto e camera matrimoniale, ristrutturato recentemente.

Il Tetto della struttura e a due falde spiovente.

Il fabbricato strutturalmente si presenta in buono stato, le unita' sono muniti di impianto autonomo di riscaldamento con termosifoni con caldaia a gas e bombolone sotto terra, impianto di climatizzazione in alcune camere, infissi in alluminio interno ed esterni con persiane eccezione per alcune camere del piano terra dove sono state istallate le tapparelle, la riserva idrica e di circa 90 mc.

Dal cancello principale accediamo ad un giardino di mq 1000 circa, con parcheggio, ampi terrazzamenti dove godersi momenti di relax, un giardino piantumato con alberi di uliveto e agrumeto, piante ornamentali e spazio per orti familiare, un locale deposito attrezzi, in più si trova un vecchio pozzo artesiano.

Si presta tanto alla realizzazione di una piscina.

La villa si trova in un contesto di ville abitate tutto l'anno.

La posizione strategica ci permette di arrivare in poco tempo nelle zone vicinale: Aragona, Grotte Favara, zona industriale di Agrigento, Ospedale ed a pochi centinaia di metri si trova la Stazione Ferroviaria di 'Aragona Caldare'.

Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla….

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 113.46 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Lentini

RE/MAX Casa Club
3277...
Via Piave, 14/A, 93100, Caltanissetta, CL, Italia
Vedi pagina agente