Vendita
Villetta bifamiliare
Tor San Lorenzo, Ardea, RM
180mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32151006-136 149.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Tor San Lorenzo centro, nella zona Residenziale di Nuova California, in una via tranquilla, con i principali servizi come: Scuole, Farmacia, Posta, Supermercati, fermata Cotral e bar, raggiungibili a piedi ed a solo 1.5 Km dal mare.

L'immobile fa parte di un complesso di villini con accesso da un viale privato dove è assegnato un posto auto.

Il villino si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio patio dove è possibile pranzare o cenare in totale riservatezza, si accede quindi all'interno dove abbiamo un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; una comoda scala in marmo conduce al piano seminterrato, dove è stata realizzata una cucina in muratura, un salone con un camino per scaldare le serate invernali, un bagno e due camere da letto.

Porte in legno e finestre in legno con doppio vetro, sono ottimamente tenute. Su tutte le finestre sono presenti inferriate di sicurezza, mentre le portefinestre sono protette da persiane in ferro; il portoncino è blindato.

L'acqua è fornita da acquedotto comunale, il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata con Gas diretto, è presente un pozzo condominiale per la cura del giardino.

L'esposizione della casa è su 3 lati, Sud-Ovest-Nord e gode di ottima luminosità durante gran parte della giornata, anche grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gina Salvo

RE/MAX Arts
+39 ...
Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ardea, RM, Italia
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