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Vendita
Villetta bifamiliare
via del Gambero
Castelluccio, Augusta, SR
100mq, 5 vani

Codice di riferimento: 30721299-3 110.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Appartamento in villa a piano terra di 4 vani (100 mq) composto da: soggiorno doppio, 2 camere da letto, cucina, doppi servizi, balcone panoramico, giardino a livello ben curato di pertinenza esclusiva, accesso indipendente dal giardino, situato nelle vicinanze di Costa Saracena, località Castelluccio, Villaggio "Baia del Silenzio" via del Gambero, a 150 mt dalla spiaggia e 250 mt dal porticciolo. All'interno degli spazi comuni della villa, ci sono due posti auto assegnati, di pertinenza dell'appartamento. La disponibilità di posti barca presso il porticciolo, sia in affitto stagionale e sia in acquisto, permettono di poter avere una casa al mare con posto barca interno al residence a tutto vantaggio di tempo libero e relax; opportunità che solo il Villaggio "Baia del Silenzio" può offrire.

L'immobile attualmente è suddiviso in due bilocali adibiti a casa vacanze, ciascuno con ingresso separato e porzione di giardino corrispondente. In occasione del rifacimento del prospetto, le pareti esterne a doppia camera sono state coibentate con cellulosa iniettata a pressione, rendendo l'immobile ben isolato termicamente, sia in estate e sia in inverno. Le condizioni interne ed esterne sono ottime rendendolo fruibile da subito; nessun lavoro di manutenzione imminente. L'immobile è in regola dal punto di vista urbanistico essendo corredato da concessione edilizia in sanatoria del 2004. Il proprietario valuta anche vendita parziale di un solo bilocale (50 mq) con corrispondente porzione di giardino e di 1 posto auto interno. L'immobile inteso sia come acquisto di piccolo appartamento con giardino, sia come acquisto dell'intera villa rappresenta un' ottima opportunità di investimento per uso proprio e per casa vacanze permettendo di ottenere una buona rendita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente