RE/MAX Collection

Vendita
Villetta bifamiliare
Feriolo, Baveno, VB
250mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32281007-26 460.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Giardino
Questa villetta semindipendente è situata proprio all'ingresso di Verbania, precisamente in località Feriolo.



Si presenta libera su tre lati, circondata da uno splendido e perfettamente piantumato giardino di circa 450 mq ed è disposta su due piani di circa 80 mq. ciascuno più una ampia taverna.



Il piano primo, rialzato rispetto alla strada, si apre sulla zona giorno che ospita una grande sala, la cucina abitabile, un bagno ed una camera.

La sala si affaccia sulla grande terrazza pavimentata e coperta da un portico, mentre la cucina si affaccia sul giardino e sulla serra.



Al secondo piano troviamo due camere, la camera da letto padronale con cabina armadio ed un bagno.

Il piano terra, che misura circa 160 mq. è invece adibito a taverna e comprende una cucina attrezzata, la dispensa, la lavanderia, una piccola palestra, una cantina ed il garage doppio.



Completa la proprietà un bellissimo giardino che si affaccia sul Lago delle Betulle e che comprende una piccola serra ed una casetta per il ricovero degli attrezzi.



La location, oltre che molto soleggiata, è anche strategica: la villetta si trova a pochi minuti dal lago, dal centro di Verbania e dall'ingresso dell'autostrada, senza perdere la tranquillità e la riservatezza tipica di una zona residenziale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 152.92 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Annalisa Prato

The RE/MAX Collection Luxury Lakeview
3389...
Corso Zanitello 9, 28922, Verbania, VB, Italia
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