Vendita
Villetta bifamiliare
Settore A, 84 c
Zona Torre Degli Ulivi, Capoterra, CA
135mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32601007-207 179.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
NO PROVVIGIONI - Villetta Trilivelli con giardino



RIF 1007-123

NO PROVVIGIONI ACQUIRENTE - Immobile sul quale l'acquirente non paga provvigioni d'agenzia.



Ci troviamo a Torre degli Ulivi a circa venti minuti dal centro di Cagliari e lungo il litorale che porta a Pula e Santa Margherita, più precisamente nel settore "A", in vicinanza dell'accesso al mare, in seconda fila, in una zona residenziale e silenziosa, dove poter vivere tutto l'anno fruendo del mare e della piscina nei mesi estivi.

Si tratta di una villetta bifamiliare, costruita a metà degli anni '90 e ben rifinita con giardino di pertinenza di circa 250 mq su tre lati, uno spazio esterno invidiabile per le serate da trascorrere all'aria aperta.

La casa è disposta su tre livelli di circa 40 mq netti a piano, così composti:

Al piano terra abbiamo un ingresso soggiorno, il disimpegno, la cucina e un bagno con doccia, oltre a due loggiati.

Al primo piano le tre camere, una matrimoniale, una singola e una cameretta, oltre al bagno con vasca e a un balcone.

Al piano seminterrato abbiamo un Open Space e una stanza uso cantina, il seminterrato è collegato al giardino anche da scala esterna.

E' presente un impianto di climatizzazione elettrico canalizzato, la stufa a pellet per la zona giorno, gli infissi sono in legno con vetrocamera e persiane.

Da sottolineare come, i loggiati che circondano il piano terra, già provvisti di copertura, possano essere chiusi con il Piano Casa, portando la zona giorno dagli attuali 40 mq a circa 70mq.



La villetta beneficia, attraverso il condominio della lottizzazione, dell'uso dei campi da Tennis e della piscina che si trovano a pochi metri di distanza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
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