Vendita
Villetta bifamiliare
Via Dei Mughetti Villaggio Quadrifoglio, 70
Cassano delle Murge, BA
168mq, 5 vani

Codice di riferimento: 20031118-28 130.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE



Siamo a Cassano Murge, nel rinomato complesso Quadrifoglio sulla via che porta a Mellitto a circa duecento metri dalla storica Foresta di Mercadante. Qui proponiamo in vendita una confortevole villetta con giardino privato di 830 metri quadrati, già piantumato e dotato di impianto di illuminazione, irrigazione e siepe perimetrale. Oltrepassato il cancello esterno siamo già sul prato inglese molto ben curato, pochi passi e siamo all'interno di casa dove si nota subito la qualità della recente ristrutturazione che ha previsto l'installazione di infissi in PVC a risparmio energetico, con tapparelle elettriche e zanzariere, delle porte interne in legno laccate di colore bianco, della pavimentazione in gres porcellanato, del camino angolare e di tanto altro ancora. La distribuzione interna prevede un ampio soggiorno open space, con zona conversazione e cucina indipendente con affaccio diretto sul giardino interno privato con barbecue e un piccolo deposito per poter conservare gli attrezzi per il giardinaggio ed i giochi dei bambini. Dal disimpegno si accede alla zona notte con bagno dotato di finestra, due camere da letto ed una comoda camera matrimoniale. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo ma anche di impianto di climatizzazione sia per l'estate che per l'inverno. Anche la zona notte si affaccia sul giardino privato posteriore molto gradevole per la completa tranquillità. Dal soggiorno open space si accede alla tavernetta dove abbiamo un secondo bagno completamente ristrutturato ed attrezzato con sanitari di design, la cucina (in fase di ultimazione) mentre la restante zona e ancora da personalizzare e arredare. Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso in prossimità della villa. Il complesso è dotato di piscina e campo da tennis condominiale, guardiania e sorveglianza H 24. La villa molto bella rappresenta un'opportunità unica di vivere in completa tranquillità su un unico livello a pochi passi dalla natura. Da sottolineare le potenzialità locative che consentono di percepire una rendita interessante anche nel periodo invernale.



SCHEDA TECNICA

Sup. cop. mq. 85

Sup. tavernetta mq. 84

Patio mq. 80



Giardino mq. 830



Tot. Sup. comm. mq. 168,25

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Gervasi

RE/MAX Acquachiara
+393...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente