Vendita
Villetta bifamiliare
Via Galermo, 143
Cittadella Universitaria, Catania, CT
330mq, 8 vani

Codice di riferimento: 30721042-553 390.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
A Catania, a 2 passi dalla circonvallazione, in zona altamente strategica in centro città, Remax, Società leader nell'intermediazione immobiliare, propone la vendita di un terracielo bifamiliare disposto su 2 livelli che si trova all'interno di un contesto formato da sole Ville bifamiliari al numero 143 di Via Galermo.



L'immobile, edificato negli anni 80' dall'attuale proprietario, si presta per essere abitato da 2 famiglie in quanto è composto da 2 appartamenti posti uno al piano terra ed uno al piano primo.



L'immobile al piano terra, che gode dello spazio esterno di esclusiva pertinenza, è composto da un ingresso su salone doppio con cucina disimpegnata da una porta scorrevole, un corridoio a sua volta serve le 2 camere da letto, servizio di rappresentanza, servizio lavanderia e ripostiglio.



Al primo piano troviamo l'appartamento più grande dei due, composto anch'esso da un ingresso su salone doppio con affaccio su ampio terrazzo con esclusiva vista panoramica su Catania, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda e terza camera da letto, servizio di rappresentanza e servizio lavanderia.



La superficie dei 2 immobili si aggira quasi su 300 metri quadrati interni a cui vanno aggiunti il terrazzo di circa 70 mq, lo spazio esterno di pertinenza che si aggira intorno ai 200 mq ed un ampio garage di 45 mq.



L'immobile, oltre che dare la possibilità di essere unificato, possiede anche un locale sottotetto non abitabile al piano mansarda.



Casa che presenta caratteristiche di unicità in quanto è posta sulla circonvallazione, all'interno di un contesto non condominiale e vicina a tutti i servizi.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Caltabiano

RE/MAX Platinum
3409...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente