Vendita
Villetta bifamiliare
Via Dello Sport, 25
Favara, AG
542mq, 22 vani

Codice di riferimento: 32741025-57 420.000€
10 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
6 Bagni
Villetta Bifamiliare in vendita in Via Dello Sport n. 25, Favara (AG).

In periferia vicino allo stadio Comunale G. Bruccoleri, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con terreno di pertinenza.



Dal cancello principale accediamo ad un giardino di mq 900 circa, con parcheggio, ampie zone dove godersi momenti di relax, un giardino piantumato con alberi di uliveto, piante ornamentali e spazio per orti familiare, bombolone per il gas, vasca idrica in c.a. di 15 mc in più si trova un vecchio pozzo artesiano.

Si presta tanto alla realizzazione di una piscina.



La Villa si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra, con una quadratura utile di 166 mq circa a piano più ampie verande, così suddivisa:

al piano terra si compone di un ampio ingresso, due vani uno destinato a garage di circa 65 mq, l'altro vano è stato ricavato una ampia sala da pranzo, cucina e bagno.

Mentre le divisioni del piano primo e secondo si compongono da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con annessa veranda, cucina, bagno, doppio servizio, due camerette da letto e camera matrimoniale, su una superficie utile a piano di circa 170 mq più balconi e verande.

A piano terzo ci troviamo un ampio ingresso e quattro comode camere per una superficie utile di circa 80 mq il tutto balconate e finestrate.

Il Tetto della struttura e a quattro falde spiovente.



Il fabbricato strutturalmente si presenta in buono stato,l'appartamenti sono muniti di impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni, impianto fotovoltaico di circa 2,8 kw con contributo GSE, impianto di climatizzazione su alcune camere, infissi in legno interno ed esterno in alluminio, inoltre ha una riserva idrica sottoscala.



Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a pochi passi troviamo: scuole di ogni ordine e grado, negozi, posta e tanti altri servizi……

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Lentini

RE/MAX Casa Club
3277...
Via Piave, 14/A, 93100, Caltanissetta, CL, Italia
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