Vendita
Villetta bifamiliare
Via Antonio Renna
Giungano, SA
280mq, 12 vani

Codice di riferimento: 21901156-40 340.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A1
4 Bagni
Giardino
📣BIFAMILIARE 04 IN COMPRENSORIO DI 10 Unità - GIUNGANO (SA)



"Sono cresciuta avendo il paesaggio come una risorsa, con la possibilità di uscire dal regno orizzontale delle relazioni sociali per entrare in quello verticale dove la terra e il cielo, la materia e lo spirito sono allineati" - (Rebecca Solnit)



✅La RE/MAX ha il piacere di presentarvi delle splendide villette bi-famliari di nuova costruzione in classe A+ (edifici ad energia quasi zero) di 100 mq circa per unità che unite andrebbero a creare una soluzione unica di circa 200mq, uniche nel loro genere in un comprensorio di 10, su due livelli all'interno di un parco di ultimissima costruzione e realizzate con tecniche d'avanguardia in linea con i migliori standard di livello nord-europeo che garantiscono un confort di vivibilità massimo.



Immerso nel verde delle colline cilentane nasce un'idea diversa, un sogno che prende forma all'intero di un parco dislocato tra montagna e mare, per offrire a chi lo abita la possibilità di prendere distacco dal mondo, vivere una sana tranquillità e riemergere carichi di energie nella modernità. Questo è ciò che offre il Parco di Via Renna oltre a svariati servizi in fase di ultimazione, fra cui una bellissima piscina attrezzate, accesso privato sia pedonale che carrabile al parco, strade illuminate per il raggiungimento delle unità abitative, parcheggio esclusivo.



CI troviamo a pochi minuti dal centro cittadino di Agropoli, in un parco di nuova concezione, su cui aleggia l'ombra della montagna e risplende il sole del mar Tirreno che si alza dal mare per illuminare la vicina collina di Giungano.



✴ Ogni Villa si compone di due unità unite tra loro di 90 mq l'una per un totale di 180mq costruita su due livelli. Ad accoglierci troviamo un grazioso cortile condominiale a cui è possibile accedere con la propria auto e parcheggiare nella zona mattonata del giardino di pertinenza della casa. La nostra attenzione è subito catturata dalo spazio dedicato alla zona esterna, DI 400MQ CIRCA, poichè oltre all'area pavimentata abbiamo a diposizione una zona adibita a prato o ad orto in base alle esigenze di chi la abita. Sulla superficie si innalza la villetta con il suo doppio portico per un totale di 50 mq circa molto bello da vivere sia d'estate che di inverno potendolo chiudere con pratiche strutture semiremovibili.

✴Il piano terra è costituito da una comoda cucina abitabile con doppio soggiorno, una camera che puà essere adibita a studio o stanza da letto, uno/due bagni di servizio ed una scala che porta al piano di sopra. Visto lo spazio è anche possibile inserire un comodo alloggio per un camino o una stufa a pellet per dare quel tocco di calore alla casa.

✴Il primo piano invece ospita le quattro camere da letto ed i due bagni padronali finestrati e molto luminosi, mentre le stanze si affacciano entrambe sui terrazzi di altri 25 mq circa l'uno che garantiscono spazzi maggiori e soprattutto una meravigliosa luminosità.

✴In fne il sottotetto che sarà predisposto sia per l'impianto di condizionamento d'aria che per il solare termico.

✴Tutta l'area è recintata con rinchiere e canzelli in ferro zincato, così come gli accesis pedonali e carrabili di ogni singola unità,

✴Completa poi la proprietà del parco una serie di posti auto accessibili soltanto ai residenti nel complesso ed una splendida piscina in fase di realizzazione.

✴Ogni unità è fornita di ampi balconi siti al primo piano mentre al piano terra lo spazio esterno riservato al proprietario della villa è sufficiente per parcheggiare diverse auto, organizzare cene all'aperto e adibire un piccolo orticello da cui ricavare i famosi ortaggi e frutti tipici del territorio cilentano.



✴Le villette saranno tutte dotate di IMPIANTO GAS GPL, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AUTONOMO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO SOLARE TERMICO E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ARIA,

✴Infissi interni in alluminio Serie Eta Start 640 a Taglio Termico. Verniciato Kromoss Marrone Gotico. Ad isolamento termico con listelli in poliammide rinforzato in fibra di vetro, con camera da 24 mm. Completi di vetro Camera Antinfortunio Bassoemissivo 33.1 / 15 / 4.

✴Per ogni fabbricato, verrà realizzato un impianto elettric serie Bticino living e di messa a terra, conformemente alla Legge 37/08 e alle norme CEI.

✴In corso d'opera eventuali opere edilizie, non previste dal capitolato, potranno essere stimate a corpo e/o a misura, previa verifica della proprietà.

✴Per ciò che riguarda i pavimenti, i rivestimenti, rubinetteria, infissi, bussole, colori dellepitturazioni, tutto il materiale verrà esposto presso rivendita scelta dalla committenza, dove sarà possibile visionare e scegliere eventuali alternative tra quelle proposte.

✴Qualora l'acquirente desideri l'impiego di altri prodotti o materiali, potrà compiere le sue scelte presso rivendita della società venditrice (che da essa verrà segnalata);



✴Il complesso è inserito in un contesto molto particolare e suggestivo, a soli 12 km dal mare e a 5 km dalla montagna e' il luogo ideale per famiglie che amano la tranquillità ma a due passi dai maggiori centri urbani, tra cui Agropoli, Salerno, Battipaglia e Potenza.

✴La soluzione e' altrettanto ideale per chi volesse sviluppare invece attività extra-alberghiere vista la vicinanza al parco nazionale del cilento che ogni anno attrae tantissimi turisti ed amanti dello sport, così come la straordinaria vicinanza a località di interesse storico-culturale e marittimo tra cui Paestum, Agropoli.

✴Le villette del Parco in via Renna sono la scelta ideale anche per chi è alla ricerca di una seconda casa immersa nel verde da sfruttare nei periodi di riposo o tutto l'anno.

Pertanto tale solupione puà essere sfruttata sia d'estate, grazie alle vicinissime spiagge e le molteplici attrazioni turistiche poste nei dintorni, che d'inverno quando la quiete delle montagne cilentane rende questi luoghi magici e rilassanti.

✴PER CHIUNQUE FOSSE INTERESSATO ESISTE LA POSSIBILITà DI UNIRE LE DUE UNITà PER OTTENERNE UNA PIù GRANDE E PIù SPAZIOSA DI 180MQ CIRCA, DOPPIO PORTICO, DOPPIO TERRAZZO E 400MQ DI GIARDINO

Di seguito le città e i luoghi di interesse vicini:

➡ Agropoli 9km, Napoli 100km, Salerno 56 km , Aeroporto di Napoli 100km, Aeroporto di Bari 200 km



In conclusione ogni appartamento è stato progettato e sarà realizzato in modo da avere bassi costi di gestione e di manutenzione inoltre, è importante sottolineare che, in concerto con l'impresa appaltatrice, La vostra villa insieme alle altre 9 è in fase di ultimazione, e questo vi darà la possibilità di scegliere quali materiali utilizzare tra quelli forniti per rifinire le vostre preziose proprietà rimanendo sempre in linea con lo stile del parco e la natura che lo circonda.



Non perdere l'occasione di acquistare la casa che hai sempre sognato!

Chiamaci, richiedi informazioni e prenota una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiana Spiriti

RE/MAX Blu
347-...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente