Vendita
Villetta bifamiliare
Via Enrico Toti, 11
Grugliasco, TO
290mq, 10 vani

Codice di riferimento: 23111072-94 650.000€
6 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Villa bi-famigliare Unica nel suo genere!! Edificata negli anni 60 ed ampliata nel 2005. La proprietà è in Via Toti a Grugliasco, in posizione molto tranquilla e lontana dal traffico, ma al contempo vicina ad ogni tipo di servizio.

Un terreno di ca. 1500 mq circonda l'abitazione : un delizioso giardino accoglie l'entrata, percorrendo il cortile ci sono due posti auto , sul retro si sviluppa il resto del cortile, con cantina di ca. 100mq, box auto coperto di 27mq, orto e tanto verde.

L'appartamento che si trova al piano terreno è di 155 mq ed è composto da 3 camere da letto, una con annesso spogliatoio, un gran disimpegno, cucina abitabile dove è stata rifatta la parete, salotto e bagno rifatto ed un gran balcone che si trova sul retro, dove una scala permette di accedere direttamente al cortile. Gli impianti , sia elettrico che idraulico sono stati rifatti e la caldaia a condensazione è stata messa 2 anni fa.

Passando dalla scala esterna si accede al secondo appartamento di 132 mq, appunto edificato nel 2005, con un terrazzo di ben 45mq!!!!!

In questo piano troviamo un soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, bagno in pietra di luserna, disimpegno, ripostiglio e lavanderia. Anche qui la caldaia a condensazione è stata installata lo scorso anno, presente anche impianto di condizionamento, gres porcellanato in tutta la casa.

Davvero una soluzione unica, per due nuclei famigliari o per l'appartamento che si vuole destinare ai figli.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 234.30 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michela Doglioli

RE/MAX Ambition
3280...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
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