Vendita
Villetta bifamiliare
Via Campofattore, 20
Marino, RM
319mq, 9 vani

Codice di riferimento: 35061001-14 545.000€
7 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Giardino
Remax propone in vendita a Marino (Roma), in Via di Campofattore (via dei Laghi) una villa bifamiliare, divisa in 2 unità, ciascuna su due piani oltre seminterrato, con due ampi giardini, in posizione panoramica con vista sui Castelli romani e su Roma.

La costruzione di metà degli anni '70, in cemento armato e laterizio con intercapedini, rispetta tutte le caratteristiche qualitative dell'epoca con ambienti ben distribuiti e di ampia metratura.

La prima unità è composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno al piano terra; 3 camere da letto, bagno ed ampio disimpegno al piano superiore, tutto in parquet; ampio locale utilizzabile come cantina, autorimessa o sala hobby al piano seminterrato.

La seconda unità è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, cameretta, bagno al piano terra; 3 camere da letto, bagno, terrazzo abitabile e disimpegno al piano superiore, tutto in parquet. ampio locale utilizzabile come autorimessa o sala hobby al piano seminterrato.

Nei due giardini, per complessivi circa 4.500 mq, sono presenti ulivi, piante ornamentali e da frutto; area barbecue e campo da tennis e calcetto con un piccolo magazzino completano l'esterno. Il prezzo proposto, di euro 545.000, tiene conto dei necessari lavori di ristrutturazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Nicoletti

RE/MAX Area
3515...
Via delle Tartane, 57, 00122, Roma, RM, Italia
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