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Vendita
Villetta bifamiliare
strada San Giovanni stazione, 11
Moncalvo, AT
850mq, 8 vani

Codice di riferimento: 36461002-154 299.000€
Classe energetica Non specificato
Che bella casa!



Entrando in questa splendida casa è la prima cosa che si pensa: si vede una accurata ricercatezza dei materiali, stile e la gioia di abitarci.



Dal terrazzo (al primo piano) si può godere di un'ottima vista: lo sguardo accarezza dolci colline color verde smeraldo e campi di grano dorati: spettacolare scenario per allegri pranzi in famiglia e cene con amici.



Nel giardino, colorato da fiori e ombreggiato da piante, troviamo un angolo relax, solarium e molto spazio per i giochi dei bambini.



Infatti, si viene abbracciati da un senso di famiglia e di convivialità.



Arrivando in auto, si può tranquillamente attraversare il cortile, parcheggiare nell'ampia autorimessa (mq 250) ed entrare direttamente in casa da una porta interna.



Al piano terra, (mq 300) una gradevole e ampia cucina ci accoglie e un salone con camino funzionante è il protagonista di spensierate serate.

Proseguendo troviamo due spaziose camere da letto, due bagni, locale lavanderia, locale caldaia, ripostiglio.

Completa questo piano, la tavernetta (utilizzata altresì come sala giochi: ad oggi c'è anche un tavolo da ping pong) e vialetto con accesso al prato indipendente su 3 lati.



Ci spostiamo al primo piano (mq 300) e siamo accolti da un grande e luminoso salone con angolo tv, una fantastica cucina in muratura con particolari dettagli in cotto, comoda penisola, utilissimo forno pizza (vi ricordate le famose cene in compagnia?.) e funzionale postazione Smart working.

Nell'area notte, troviamo una generosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto, un comodo bagno con doccia.



Percorrendo un vialetto indipendente, si arriva all'enorme terrazzo grezzo e al sottotetto (mq 250) da personalizzare.

Il tetto è nuovo e c'è già la predisposizione per creare un'altra unità abitativa.

È presente tettoia per ricovero attrezzi.



Questa casa è stata pensata e costruita per soddisfare tutte le necessità di una famiglia numerosa o di due famiglie.

Inizialmente divisa in due unità abitative e, successivamente, unificata.



Semplice da raggiungere: a 30 minuti da Asti e ad 1 ora d'auto da Torino.

Si trova a Moncalvo: denominata la più piccola Città d'Italia per le sue caratteristiche medievali, l'arte e la storia (e il buon vino) di cui fa parte.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ivana Cravero

RE/MAX Opera
0110...
Via Saluzzo, 100, 10126, Torino, TO, Italia
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