Vendita
Villetta bifamiliare
Via Rocchi, 18
Costamezzana, Noceto, PR
198mq, 4 vani

Codice di riferimento: 38031002-31 275.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
Giardino
RIF: FV-002-31

Porzione di bifamiliare in vendita a Noceto - Loc. Costamezzana - Via Rocchi, 18



198 mq commerciali. Tre livelli.



Costruzione del 2010.



Composizione:

La soluzione, libera su tre lati, è composta:

al piano terra da ampio portico di 24 mq, ingresso su soggiorno di 31 mq con termo-camino a legna, disimpegno di 2,40 mq, bagno di 6,00 mq con vasca idromassaggio, cucina abitabile di 12,80 mq;

al piano primo da disimpegno di 4,95 mq, due camere matrimoniali rispettivamente di 17,60 mq e di 14,30 mq entrambe con accesso ad un terrazzo coperto di 24 mq, camera singola o cabina armadi di 10,00 mq, bagno di 5,25 mq con doccia;

al piano seminterrato da ampia taverna di 28 mq, bagno/lavanderia di 5,50 mq con doccia, locale accessorio adibito a 'cucina' di 5,75 mq.

Il tutto è corredato da garage doppio in larghezza di 26,85 mq, cantina di 6,90 mq, area cortilizia pavimentata con autobloccanti di 180 mq e giardino di 190 mq.



Accessori: Allarme, videocitofono in ogni piano, cancello automatizzato, impianto irrigazione, aria condizionata in soggiorno e nella camera più grande con predisposizione in tutti i locali, predisposizione addolcitore, predisposizione impianto solare termico e fotovoltaico.



POSIZIONE TRANQUILLA E PANORAMICA,

OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE,

GIARDINO PRIVATO.



Metri quadri ESTERNI: Portico al piano terra di 24 mq - Portico al piano primo di 24 mq - area cortilizia pavimentata in autobloccanti di 180 mq - giradino di 190 mq.



Infissi esterni: in legno con doppi vetri e scuri in pvc/metallo. Predisposizione zanzariere su tutti i serramenti.



Riscaldamento autonomo. Termo-camino a legna in soggiorno che ci permette di produrre l'acqua calda necessaria ai termosifoni per scaldare tutta la casa.



Stato di manutenzione interno: ottime condizioni.

Stabile: Ottime condizioni.



Soluzione pronta per essere abitata.



Per info o visite Francesco: Mail: fvirdis@remax.it , Tel: 0521805973 .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 70.59 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Virdis

RE/MAX Plan 2
3470...
Piazza Marconi, 12, 43014, Medesano, PR, Italia
Vedi pagina agente