Vendita
Villetta bifamiliare
Via Romentino, 73
Zona Pernate, Novara, NO
430mq, 12 vani

Codice di riferimento: 32931023-111 770.000€
8 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
6 Bagni
A Pernate, frazione a pochi Km da Novara, vicino all'autostrada e comoda a tutti i servizi interessante villa degli anni 70, costituita da

due bellissimi appartamenti simmetrici, di 180 mq cad., su unico livello, entrambi composti da camera matrimoniale, e 3 ulteriori camere, soggiorno doppio molto luminoso con caratteristico camino (uno in stile moderno) cucina abitabile, tre bagni finestrati e terrazzo di circa 250 mq complessivi.



La villa, che sorge su un area di circa 8.000 mq di terreno di proprietà ha un locale artigianale al piano terra attualmente uso magazzino di 380 mq, cinque box auto e una tettoia per le attrezzature da giardino.



Dall'ampio e bellissimo terrazzo si gode di una magnifica vista sulle Alpi, che nei giorni sembra di toccare, anche grazie agli spazi liberi che domina la campagna circostante la casa, che, pur essendo a pochi chilometri da Novara, dall'autostrada e tutti i servizi, la rendono un oasi di pace



Il sottotetto ha altezze superiori a quelle richieste per gli ambienti residenziali.



Impianti, solette e terrazzo erano già finiti e pronti, il tetto è stato ristrutturato di recente ed è coibentato.



Ha ampio cortile con autobloccanti e giardino/prato di circa 8000 mq.



Per le sue caratteristiche la casa e le sue pertinenze sono altamente fungibile, adatto sia ad uso residenziale per famiglia che necessita di ampi spazi con 3 appartamenti che per piccolo artigiano o attività di vendita.

Il locale di 380 mq è attualmente adibito ad uso magazzino ma potrebbe essere un'ottima soluzione per un gommista, carrozziere, concessionario, o qualsiasi attività di tipo commerciali e artigianale, anche in considerazione della posizione strategica vicina alla città di Novara, ma in zona tranquilla e fuori dal caos.



La casa è predisposta per eventuale ascensore per il movimento tra i piani

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente