Vendita
Villetta bifamiliare
Via Giuseppe Verdi, 72
Padenghe sul Garda, BS
195mq, 6 locali

Codice di riferimento: 33091009-20 749.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
Giardino
Padenghe sul Garda - Villa bifamiliare vista lago in residence con piscina.

Rif. PC-009-20

In zona residenziale di pregio, comoda al centro e vicinissima al lago, in piccolo residence con piscina e grande parco comune, spaziosissima e moderna bifamiliare articolata su tre livelli di circa 50 mq l'uno, due fuori terra e uno interrato. La villa, si presenta libera su tre lati e ha un curatissimo giardino riservato di circa 900 mq.

L'accesso è completamente indipendente dal plateatico sul retro, dove è possibile parcheggiare almeno tre auto.

Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno, composta da elegante salotto, moderna e funzionale cucina a vista, un bagno di servizio e un bel portico che si affaccia sul green del giardino e sul blu della grande piscina.

Al piano primo, lo spazio notte si articola in tre comode camere e due bagni completi, uno dei quali riservato alla matrimoniale. Due delle tre stanze hanno una gradevole loggia coperta da cui si gode di una vista lago mozzafiato.

Nel piano interrato, troviamo funzionali ambienti di servizio e adatti per ricevimento ospiti: una grande zona living con caminetto, una camera doppia, un bagno completo e una piccola lavanderia. Tutti i vani sono dotati di illuminazione e areazione naturale.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2013, con finiture moderne, eleganti e funzionali, termoautonoma e completamente indipendente è ideale sia come prima casa, che come residenza secondaria per trascorrere indimenticabili momenti di relax sul lago.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato del mobilio su misura della cucina, dei bagni e delle armadiature a muro, nonché dei punti luce di design a parete.

Le spese comuni di gestione ordinaria del residence sono di circa 2400€/anno.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
E

Consumo Energetico per Riscaldamento: 140.58 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
+390...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0