Villetta bifamiliare SACRA FAMIGLIA, Padova, PD Vendita
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Vendita
Villetta bifamiliare
Via Sondrio, 10
SACRA FAMIGLIA, Padova, PD
346mq, 8 vani

Codice di riferimento: 33251028-2 499.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Giardino

SITUATO A SACRA FAMIGLIA, COMODA A TUTTI I SERVIZI E IN ZONA MOLTO TRANQUILLA CON PRESENZA QUASI NULLA DI PASSAGGIO MACCHINE E RESIDENZIALE, PROPONIAMO VILLA BIFAMILIARE DI AMPIE METRATURE CON ESPOSIZIONE EST - SUD - OVEST.

LA SOLUZIONE SI TROVA ADIACENTE AL PARCO DEGLI ULIVI, A 1 MINUTO DAL CENTRO DELLA SACRA FAMIGLIA, RINOMATA ZONA DI SERVIZI DI PRIMARIA IMPORTANZA QUALI SUPERMERCATI, UFFICI POSTALI, BANCHE, BAR E PASTICCERIE, NEGOZI DI ABBIGLIAMENTO E MOLTE ALTRE ATTIVITA COMMERCIALI.

L'IMMOBILE DISTA DAL CENTRO DI PADOVA DISTA 5 MINUTI IN BICICLETTA E DISTA 2 KM DALLA TANGENZIALE DI PADOVA. ATTRAVERSANDO IL PARCO DEGLI ULIVI E' PRESENTE L'ARGINE DEL BASSANELLO DOVE LE PERSONE SONO ABITUALI FAR FOOTING , CORSA O PASSEGGIATE ROMANTICHE.



ENTRANDO NELLA SOLUZIONE CI TROVIAMO DI FRONTE AD UN GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 300 MQ.

L'INGRESSO E' AMPIO E SEPARATO, IL SOGGIORNO DA 50 MQ CON CAMINETTO A VENTILAZIONE FORZATA RENDE PIACEVOLE IL RIPOSO SERALE AL TERMINE DI UNA GIORNATA DI LAVORO. LA CUCINA DA 25 MQ E' COLLEGATA AL SALOTTO CON DELLE GRANDI PORTE DI VETRO MA SEPARATA. CARATTERISTICA PRINCIPALE DELLA SOLUZIONE SONO LE GRANDI VETRATE ESPOSTE AD EST CHE CONFERISCONO ARMONIA E LUCE NATURALE ALL'INTERNO DEI LOCALI. IL PAVIMENTO - COTTO DI VIETRI - CONFERISCE PREGIO, ELEGANZA E CALORE.

COMPLETA LA SOLUZIONE AL PIANO TERRA UN GUARDAROBA E UN W.C. SALENDO LE SCALE CI TROVIAMO DI FRONTE A TRE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI DELLE QUALI DUE DI ESSE COMPRENDONO DUE TERRAZZE E DUE AMPIE CAMERE SINGOLE. IL BAGNO PRINCIPALE E' AMPIO, RISTRUTTURATO, FINESTRATO E CON UN AMPIO BOX DOCCIA. IL SECONDO BAGNO E' PARTICOLARE NEL SUO STILE, CON LUCE NATURALE DERIVANTE DA LUCERNAIO, DOTATA ANCH'ESSO DI BOX DOCCIA.

AL PIANO TROVIAMO ANCHE UNA STUFA A PELLET CHE RISCALDA L'AMBIENTE NEI PERIODI PIU' FREDDI.

COMPLETA LA SOLUZIONE UN AMPIA TAVERNA CON DUE STANZE RIPOSTIGLIO DI OLTRE 80 MQ. ALL'INTERNO DEL BOX AUTO DA QUASI 20 MQ E' PRESENTE L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW CHE RENDE CIRCA 600-700 EURO L'ANNO . PARTE DEL TETTO E' STATO RIFATTO POCHI ANNI FA, GLI INFISSI SONO LEGNO/DOPPIO VETRO MOLTO PRESTANTI. LA CALDAIA E' A CONDENSAZIONE SOSTITUITA DA POCHI ANNI CON IMPIANTO DESALINIZZAZIONE ACQUA.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marzio Alexandre Cappellesso

RE/MAX ABCcase
3393...
Via Lazio, 1, 35030, Rubano, PD, Italia
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