Vendita
Villetta bifamiliare
Vicolo Soragna, 28
Vigatto (fraz. Corcagnano), Parma, PR
250mq, 5 vani

Codice di riferimento: 38021006-2 295.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
RIF: CD-006 -2



Nessun posto è bello come casa mia!!

Ecco, questo vorremmo fosse il vostro pensiero pensando a questa graziosa villa bifamiliare.



Situata a Corcagnano, in Vicolo Soragna 28, in un contesto residenziale e tranquillo, posto in prossimità dei principali servizi, a pochi chilometri da Parma.



L'immobile di mq 250 commerciali si sviluppa su due livelli con annessa area esterna divisa in una parte cementata per posto auto scoperto ed una parte di area verde.

Le due unità, sono collegate internamente da una scala, ma vi è la possibilità di renderli indipendenti per quel che riguarda l'ingresso, ideale pertanto per due nuclei familiari che vorrebbero stare vicini, pur mantenendo la propria indipendenza.



Composizione:

Primo Terra

Ingresso con corridoio, soggiorno di mq. 15,80, cucina abitabile di mq. 16,08, camera matrimoniale di mq 16,15, e bagno finestrato con vasca e box doccia di mq. 7,30.



Piano Primo

Ingresso con corridoio, camera matrimoniale di mq. 16,24, con un ampio balcone di mq. 10,20, seconda camera di mq. 16,15, terza camera di mq. 16,30, cucina abitabile di mq.7.54 , bagno mq. 7.45, ripostiglio mq. 2.



Completa la soluzione :

Garage doppio di mq. 31.09

Taverna di mq. 15,10

Lavanderia di mq. 7,00

n. 3 Cantine di mq. 9,02 – mq 3,92 - mq. 1,60

n. 3 Posti auto scoperto

Giardino





CARATTERISTICHE TECNICHE ALLO STATO ATTUALE



Costruzione del 1965

Ristrutturazione totale piano terra nel 2013

Piano Primo da ristrutturare e personalizzare.

Stato di manutenzione Interno: buone condizioni

Stato dello stabile: buone condizioni

Riscaldamento autonomo a gas metano

Quota condominiale: NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO



4 buoni motivi per acquistare questo immobile

• ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE

• A POCHI KM DA PARMA

• PRESENZA DI DUE UNITA' ABITATIVE

• POSSIBILITA' DI MASSIMA PERSONALIZZAZIONE USUFRUENDO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI "Bonus Casa" e Superbonus del 110%



Disponibilità di avere un rendering degli interni, che verranno "modellati" proprio come li desiderate.

E' pronta per diventare la Vostra casa, dove far crescere nuovi ricordi e nuove tradizioni.



Per info o visite Concetta, tel 0521/805973 mail: cdalto@remax.it

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 276.33 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Bertolotti

RE/MAX Plan
3456...
Viale G. Saragat, 13, 43044, Collecchio, PR, Italia
Vedi pagina agente