Vendita
Villetta bifamiliare
Peschiera del Garda, VR
300mq, 8 vani

Codice di riferimento: 39181008-43 579.000€
Classe energetica Non specificato
Porzione di villa bifamigliare in zona centrale di Peschiera del Garda.

A pochi passi da centro turistico di questa fantastica cittadina lacustre, pertanto si trova in una zona servitissima da qualsiasi servizio, a 100 mt dalla passeggiata a Lago

L'immobile è disposto su due livelli abitativi con un terrazzo di circa 100 mq con una stupenda vista sul porto di Peschiera e Lago di Garda

Al primo piano si trova la zona giorno con un'ampia cucina abitabile, salone e bagno di servizio.

Si accede al piano secondo con una scala interna, dove troviamo le tre enormi camere da letto ed un secondo bagno padronale.

Ogni piano è servito da un ampio balcone che abbraccia due lati della proprietà con vista sul lago di Garda al secondo piano.

Al piano terzo si accede tramite una una scala esterna e si arriva una ampia terrazza di circa 100 mq con una stupenda vista Lago, inoltre vi è un piccolo disimpegno di circa 20mq.

Al piano terra c'è una rimessa con vari locali di circa 100 mq dove troviamo il box auto, diversi locali di sevizio e locale caldaia.

Un giardino di 400 mq completa la proprietà con entrata carrabile sul retro dove vi si accede da una via laterale.

Il giardino si presta alla realizzazione di una piscina di discrete dimensioni.

L' immobile si presta ad un'eventuale ristrutturazione importante dove si potrebbero realizzare 3 appartamenti di cui il secondo piano sarebbe un attico con vista Lago unica.

In alternativa si potrebbe realizzare un pentalocale ad uso RTA o B&B con residenza del proprietario ( o gestore )

Attualmente abitata dal proprietario .

Le informazioni di questo annuncio sono attendibili e riferite dalla proprietà ma non hanno vincolo contrattuale.

SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE

Non esitate a fissare un'appuntamento conoscitivo per approfondire le caratteristiche dio questo bellissimo immobile

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Contato

RE/MAX Best House 3
+39 ...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente