Vendita
Villetta bifamiliare
Via Dolomiti, snc
San Martino Buon Albergo, VR
230mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34901008-43 460.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
Ai piedi del santuario di San Giacomo in località Casette nel comune di San Martino Buon Albergo, situata in nuova e tranquilla zona residenziale, prenotiamo di prossima realizzazione imponente e maestosa PORZIONE DI BIFAMILIARE completamente indipendente in contesto di sole due unità abitative.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio, tramite il vialetto pedonale che attraversa il giardino di proprietà arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico troviamo lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate che lo circondano (possibilità di ricavare la cucina separata dalla stessa sala da pranzo). Tramite il disimpegno passiamo poi nella zona notte dove troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale, una spaziosa camera da letto ed una cameretta singola e i doppi servizi. Grazie alla scala interna scendiamo al livello interrato dove troviamo taverna, il ripostiglio ed il servizio. Completano l'immobile al piano interrato garage doppio e la cantina/vano tecnico, al piano terra giardino angolare di proprietà.



La costruzione sarà realizzata con materiali innovativi AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO.



INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO



FINITURE: Serramenti in legno protetti esternamente da scuri in legno, la pavimentazione è prevista come da capitolato in gres porcellanato oppure in legno pregiato, portoncino blindato dotato di spioncino panoramico, riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione, porte interne in noce di tanganica, predisposizione aria condizionata

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance
348-...
Via Provinciale, 67, 37030, Lavagno, VR, Italia
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