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Vendita
Villetta bifamiliare
Marina Velca, snc
Marina Velca, Tarquinia, VT
90mq, 4 vani

Codice di riferimento: 36221003-37 200.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - MARINA VELCA GOLF (PIAN DI SPILLE)



VILLETTA BIFAMILIARE DA VIVERE TUTTO L'ANNO NON SOLTANTO IN ESTATE!!!



All'interno del prestigioso consorzio Pian di Spille, vicina al campo da golf ed alla piazzetta principale, in posizione tranquilla ma non isolata, grazioso villino indipendente, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE!!!



Entrando il soggiorno si presenta molto luminoso grazie alla grande finestra che si trova proprio al centro della parete frontale, il termo-camino importante per il risparmio energetico permette di riscaldare tutta l'abitazione essendo collegato anche ai termosifoni. Pratico cucinotto dotato di finestra e bagno anche quest'ultimo finestrato. Dal soggiorno si accede alla terrazza dotata di tende parasole nuove, confortevole e vivibile.

Al piano superiore, la zona notte si divide in due camere da letto ampie e luminose con doppie finestre, da una delle due camere si accede al balcone molto spazioso. Anche su questo livello è presente un bagno. Al secondo livello troviamo un'ampia stanza mansardata anche questa con finestra utilizzata come ulteriore camera da letto/studio.



Il Giardino di proprietà esclusiva, su tre lati, è abbastanza grande e riservato. Chi fosse appassionato di giardinaggio riesce a godersi lo spazio esterno per gran parte dell'anno grazie all'ottima esposizione.



L'immobile è in Buono stato è dotato di condizionatori, termo-camino, il gpl con bombolone in giardino alimenta la caldaia per l'acqua calda sanitaria e la cucina, oltre che i termosifoni escludendo il termo-camino. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, le persiane sono state tutte sostituite recentemente e dotate di zanzariere.



Marina Velca Pian di Spille è una località riservata e tranquilla, vicino al mare dove è presente un campo da golf ed alcune attività commerciali, costituita prevalentemente da ville e villini, è presente la sorveglianza 24 ore su 24 con guardiania all'ingresso.

Facilmente raggiungibile in auto grazie alla nuova autostrada che collega Tarquinia con Roma e Civitavecchia, con la superstrada che la collega al territorio interno di Viterbo. Da considerare anche la vicinanza con la Toscana. Anche la stazione ferroviaria è a pochi chilometri.



Se stai cercando un posto tranquillo dove poter scappare dal caos cittadino questo è il luogo ideale!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Melissa Amato

RE/MAX Best
3295...
Via Umberto I, 41, 01016, Tarquinia, VT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%