Vendita
Villetta bifamiliare
Via Tortiola, 43
Vigarano Mainarda, FE
197mq, 12 vani

Codice di riferimento: 34581013-48 195.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Il piacere dei banchetti non si deve misurare dalle squisitezze delle portate, ma dalla compagnia degli amici e dai loro discorsi.

-Marco Tullio Cicerone-



Ed in questa porzione "Gemella di destra" indipendente su 3 lati, di una bellissima bifamiliare dei primi anni ottanta non manca il posto per una grandissima tavolata di amici nella meravigliosa taverna a pietra vista con camino e Cantina per vini e salami.



Questa porzione di destra si sviluppa su 3 piani ed è in ottimo stato di manutenzione.

Tramite un meraviglioso e spazioso portico a pietra vista accediamo nella zona giorno che è composto da un ampio salone con parquet, e una cucina abitabile separata.

Tramite un disimpegno ci si ritrova nella zona notte composta da un grande bagno con vasca, 2 camere matrimoniali dalle dimensioni notevoli, una con balcone, ed una camera doppia.

Il vano scale ci accompagna al primo piano/sottotetto, dove è presente una ampia camera matrimoniale, un lungo disimpegno, un bagno e due porte di accesso alla parte di sottotetto ancora grezzo ma dalle svariate utilità; questo piano potrebbe diventare una lussuosa stanza padronale.



Tornando al piano terra, con le stesse scale, accediamo anche al piano "semi interrato" composto da un garage doppio, un bagno, una cantina da riempire di ottimo vino e tanti salumi, una stanza cucina dove preparare meravigliosi manicaretti e.... meraviglia delle meraviglie una taverna in pietra a vista con camino e un tavolone pronta ad ospitare una ventina di bocche da far sorridere.



Tutta questa meraviglia non poteva che essere contornata da 1350mq di giardino completamente recintato, con cancellata in pietra vista e svariate piante, alberi da frutto e secondo garage in corpo staccato.

Questa porzione di destra, insieme alla sua gemella di sinistra, anche lei in vendita separatamente, sono in un contesto di campagna ma attorniate da ville e villette di lusso.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 347.59 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lara Giovinazzo

RE/MAX DNA
3806...
Viale Cavour, 50, 44121, Ferrara, FE, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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