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Vendita
Appartamento
Via Carnia, 35
Rivarolo, Genova, GE
92mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21611195-388 79.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Splendido Appartamento a Genova, Via Carnia, Rivarolo



Situato nella zona di Rivarolo a Genova, precisamente in Via Carnia, e a pochi passi dalla ben servita Via Rivarolo, vi presentiamo una straordinaria opportunità: un ampio appartamento di 6 vani, ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica. Questa è l'occasione che stavate aspettando!



Caratteristiche dell'Appartamento:



Posizione: L'appartamento è situato al sesto piano di un edificio con ascensore, garantendo un facile accesso e una vista aperta.



Struttura: L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio corridoio, una cucina abitabile con accesso al primo balcone, due accoglienti camere da letto (una delle quali con accesso al secondo balcone), un luminoso soggiorno, servizi e una pratica dispensa.



Condizioni: L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato. I pavimenti sono prevalentemente in graniglia alla genovese e parquet, garantendo un'estetica raffinata. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro a taglio termico, assicurando comfort e isolamento termico. Le porte interne sono state recentemente sostituite, contribuendo a un aspetto moderno e fresco.



Spazio e Luminosità: La disposizione degli spazi permette una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'abbondante illuminazione naturale crea un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni ambiente.



Punti di Forza:



Posizione Strategica: La vicinanza con la metropolitana e i servizi di Via Rivarolo rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata con tutto ciò di cui si ha bisogno.



Pronto da Abitare: Questo immobile è perfettamente pronto per essere abitato, ideale per chi cerca un appartamento con due stanze senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.



Osservazioni: Sono stati deliberati lavori di ristrutturazione sia per quanto riguarda il tetto, sia per quanto riguarda la facciata esposta a nord.



Questa è un'opportunità da non perdere! Se siete alla ricerca di un appartamento spazioso, ben curato e in una posizione privilegiata, contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa eccezionale proprietà.



Per ulteriori informazioni e appuntamenti, non esitate a contattarci. Siamo a vostra completa disposizione per rispondere a ogni vostra domanda e guidarvi in questo emozionante percorso verso il vostro nuovo, accogliente nido a Genova.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Rotondo

RE/MAX Family
3479...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0