Vendita
Appartamento
via Giacomo Matteotti, 1/A
Aci Catena, CT
106mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32311103-13 95.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Re/Max, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 106mq, in Aci Catena in via Giacomo Matteotti 1/A.

La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione principali, lo rende ideale per chi desidera vivere comodamente in una zona residenziale ma ben collegata.



L'immobile si trova al primo piano (senza ascensore) di una palazzina di sole tre elevazioni, con due appartamenti. Il condominio è costituito da sei palazzine, è stato costruito nel 1983 e si presenta in discreto stato conservativo.

Gli infissi in alluminio, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, mentre l'esposizione nord/est/ovest permette di godere di una ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Nella parete esposta a nord, è stato realizzato il cappotto temico per migliorare il confort.

L'appartamento è composto da: ingresso, un ampio salone doppio (parzializzato per creare un piccolo studio), una cucina semiabitabile, due camere da letto, ripostiglio e un bagno. Nell'immobile sono presenti i termosifoni ed i climatizzatori.

Data la forma regolare dell'appartamento è possibile modificarlo secondo le proprie esigenze, magari creando una terza camera da letto, il secondo bagno o la lavanderia

E' presente un balcone a giro, perfetto per mettere un tavolinetto e goder delle bella giornate.

Dalla scala condominiale, si arriva nel box auto triplo, perfetto per chi ha la necessità di custodire due grandi auto e motocicli, godendo di un ulteriore spazio di stoccaggio dato dal soppalco.



Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese, rendendo questo appartamento una soluzione ideale anche per chi cerca una casa a costi contenuti.



In sintesi, questo appartamento in vendita ad Aci Catena è un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa ampia, luminosa e ben posizionata, con la possibilità di personalizzare gli spazi e di vivere comodamente in una zona fuori dal caos metropolitano.



Non perdere l'occasione di visitarlo e di vivere in questo appartamento con ampio garage.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sebastian Stuto

RE/MAX Domus Nova
3495...
Via Gabriele D'Annunzio, 67, 95127, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0