Vendita
Appartamento
Via XXV Aprile, 13
Osnago, LC
96mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34491033-1 179.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
OSNAGO, PROPONIAMO: SPLENDIDO APPARTAMENTO TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI E TRIPLA ESPOSIZIONE.



POSIZIONE: Ci troviamo nel cuore della Brianza, in un verdeggiante contesto residenziale con piccolo parco giochi che confina con il complesso condominiale in questione.

Nelle vicinanze troviamo negozi di prima necessità come: supermercati, ristoranti, bar, palestra, estetista, parrucchiere ecc..

Comoda posizione per la vicinanza alle scuole: scuola dell'infanzia dista 1km, a 2km troviamo la scuola primaria e per il raggiungimento c'è a disposizione il servizio "pedibus", la fermata del bus a pochi metri dall'appartamento porta alla scuola media di Cernusco Lombardone.

Posizione strategica anche per gli spostamenti in auto per raggiungere l'imbocco della tangenziale a 4km e a soli 2km la stazione ferroviaria di Osnago che collega la linea Lecco-Milano.

ESTERNO: il contesto condominiale è del 1998. In ottimo stato conservativo.

L'appartamento è posto al primo piano con ascensore ed ha tripla esposizione: nord, est, ovest.



INTERNO: Dall'ingresso accediamo all'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone completo di tende da sole.

Cucina abitabile con terrazzino piacevole da sfruttare per pranzi e cene all'aperto con predisposizione di una tenda elettrica.

Direttamente dal terrazzino troviamo un locale ripostiglio adibito a lavanderia.



Nella zona notte il disimpegno da luogo a due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca da bagno; una cameretta con ampia finestra che permette alla stanza di essere molto luminosa e la camera matrimoniale con porta finestra che fa accedere al balcone comunicante con il soggiorno.

Nell'appartamento è presente la predisposizione dell'aria condizionata ed è installato uno split nel disimpegno, sufficiente per raffrescare o riscaldare tutte le stanze.

Il riscaldamento è autonomo.

Parquet nelle camere e si presenta in ottimo stato conservativo.

Gli infissi della cameretta e dei bagni sono stati sostituiti recentemente.

E' presente la predisposizione dell'allarme.

Cantina di pertinenza.

Completa la proprietà box singolo ad euro 15.000,00



APE Classe energetica D kWh/m2 147.43

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 147.43 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Silvana Amonti

RE/MAX Replanner
+393...
Via Casati 203, 20862, Arcore, MB, Italia
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Prezzo dell'immobile

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