360
360

Vendita
Appartamento
Via Rizzeddu, 17
Porcellana, Sassari, SS
48mq, 2 locali

Codice di riferimento: 37811003-594 80.000€
1 Camere da letto
Classe energetica A1
1 Bagni
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VIA RIZZEDDU 17



Situato in uno stabile dei primi anni '60, questo appartamento al 2° piano in Via Rizzeddu 17 offre una combinazione di comfort moderni e accessibilità. Scopri la vita urbana al meglio in una zona semicentrale di grande richiamo, perfetta per chi cerca una vita dinamica ma comoda o un investimento.



L'immobile è così composto:

Accogliente ingresso che apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, spazi funzionali per la vita quotidiana frenetica. Terrazzo accessibile dal soggiorno, con affaccio sulla parte retrostante dello stabile, ideale l'ottima esposizione a sud ovest. Camera da letto organizzata in modo comodo e intelligente. Presente bagno finestrato, dotato di doccia.



L'appartamento è stato completamente ristrutturato negli impianti idrici ed elettrici, nei pavimenti e negli infissi, in PVC doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con condizionatore aria fredda e calda e vi è la possibilità di allacciarsi al gas di città. La zona cucina è stata predisposta per avere il piano ad induzione.



Grazie alla presenza dell'ascensore, l'accesso all'appartamento è agevole e comodo, un plus non trascurabile in un edificio di quell'epoca.



Il palazzo si trova breve distanza da una varietà di servizi essenziali, negozi, ristoranti e caffè, garantendo tutto il necessario a portata di mano e a pochi passi dal parco di Via Venezia, ideale per attività all'aria aperta e momenti di svago.



Questo appartamento è perfetto per single o coppie che cercano un ambiente comodo e pratico, in una delle zone più vivaci e richieste della città. Può essere, allo stesso tempo, un interessantissimo investimento per chi desiderasse mettere l'appartamento a reddito. Non perdere l'occasione di fare di questo immobile il tuo nuovo indirizzo il tuo nuovo investimento.. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita.





5 MOTIVI PER ACQUISTARE:

1) Appartamento completamente ristrutturato;

2) Servizi presenti in zona;

3) Parco di Via Venezia a pochi passi;

4) Stabile dotato di ascensore;

5) Ideale come investimento o punto d'appoggio;



CLASSE ENERGETICA A1 IPE 68,46 kWh/m2

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 68.46 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Corallo
348 ...
Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari, SS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0